租屋

《華燈初上》錢力無窮！台北中山區每坪房租三連霸

住宅房租居高不下，將受薪階級、無殼蝸牛壓到快喘不過氣，幾乎占薪資的1╱3至2╱3，來看看全台每坪租金最貴的社區在哪裡？竟然跌破外界眼鏡，豪宅林立的台北大安區被打敗，反而是愈夜愈美麗，以《華燈初上》聞名的中山區奪得三連霸，為何該地段的承租能力這麼強？對出外打拚的無殼蝸牛來說，扣掉伙食費與房租費，幾乎所

居住正義是口號還是實踐？

520蔡總統就職七週年記者會談到社會關切的高房價議題。她指出，會從更多面向來減輕人民住房負擔，包括立法限制囤屋，以及其他炒作行為，也要經由政策規畫讓人口分散，同時透過社會住宅興建，長時間累積一定數量，可達抑制房價的效果，未來也希望提供平價住宅的選項。顯示蔡總統意識到高房價問題嚴重，但得從長計議解決。

街道霸主換人當！藥局數量破萬超越7-11

台灣藥局數超越7-11，藥局通路已成店面街道霸主。據財政部資料，去年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到1萬584店，比小七店數還多，藥局店數創高，且銷售額高達1669億元也改寫歷史紀錄。觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力，除了餐飲業以外就是藥局，近期除了大樹藥局（6469）積極

八年20萬戶社宅的迷思

蔡總統任期剩下一年，八年20萬戶社會住宅的承諾是否能夠達成？其績效如何？由於政府興建社宅不但土地取得困難且興建耗時費力，明顯無法在八年內達成目標。因此，在20萬戶目標不變的情況下，調整為12萬戶由政府興建、8萬戶以包租代管方式提供。然而包租代管的社宅是政府和民間屋主訂約承租，雖然可以有效利用民間資源

以房難養老！銀髮族縮手，轉向「以租養老」？

中央銀行利率「升升不息」，想靠以房養老安養晚年的銀髮族不得不勒緊褲帶，也衝擊民眾對以房養老的申貸意願。金管會統計，截至今年第一季底，國內銀行以房養老核貸6957件、金額395億元，分別季增3.88%及4.56%，但季增件數與金額同步下探統計來的同期新低。銀行主管說，銀髮族對以房養老接受度本來就低、今

房市三高瀕危！「只租不賣」能續命？

「移轉棟數史上第三低！」「交易量『斷崖式』崩跌！」2023年第一季尾聲，房市業者哀嚎連連，不僅土地交易量慘跌77%，房屋移轉棟數更直接掉三成。台灣房市瀕危，能靠「只租不賣」續命？「一句話：沒有最慘，只會更慘！」一位業界人士形容2023年台灣房市，在外有全球景氣下行、通膨警報未除；內有平均地權修法、央

新住宅三箭有射準政策目標嗎？

新官上任三把火，內政部主管全國的住宅政策，林右昌部長上任即提出：一、擴大租金補貼，照顧「租屋族」，二、提供房貸補助，減輕中低薪「房貸族」壓力，三、持續興建「社會住宅」，提升供給量。新住宅政策三箭，企圖幫助弱勢家庭的住房壓力，解決居住不正義現象。然而此三箭是否能有效解決弱勢家庭的居住困境？對當前民怨最

東區近3年最高總價店面！買家分3店面出租創造高坪效

隨著疫情解封，消費人潮回籠，東區商圈陸續出現店面交易，其中大安路一段一棟約73.3坪店面，去年10月以總價1.72億元轉手，單價約234.5萬元，總價為近三年東區商圈店面最高，目前該店面切割成三間出租，包括髮廊、網美咖啡店，還有一間空置中。台灣房屋集團趨勢中心觀察近兩年東區商圈店面交易，2021年成

老牌服飾沒落？為何ONE BOY一直開，NET卻半年收4間店？

近期服飾品牌ONE BOY討論火熱，不少民眾都會拿它與國內其他服飾品牌比較，其中，老牌服飾NET似乎也在悄悄重新布局店面。西門町「NET昆明二店」即將於2月28日後歇業，統計近半年來NET在雙北就關閉了4間分店。專家認為，儘管商圈逐漸回溫，但服飾品牌競爭激烈，NET在相同的主力商圈，傾向保留1間店面

財經週報》電子業看到春燕！購屋積金幫年輕人或幫建商？

●義隆供應鏈庫存水位逐步正常，筆電的春燕回來了？●吃不起蛋啦！高蛋價成新常態●內政部推「購屋積金」是幫年輕人，還是幫建商？義隆供應鏈庫存水位逐步正常，筆電的春燕回來了？受到供應鏈持續去化庫存影響，IC設計廠義隆（2458）2022年第四季營運由盈轉虧，營收由前一季的28億1900萬元，減少三成至19