租屋

2024房地產趨勢／房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降？

回顧2023房地產市況，上半年「冷颼颼」，下半年在「新青安貸款」政策刺激下，推升「低總價」物件買氣，顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而，眺望2024年，為何專家會說房市「很無聊」呢？「打炒房」三個字，可說是近年房地產市場的政策基調。從2021年迄今，歷經央行五波選擇性信用管制、金管會銀行風險權數

不小心租到凶宅？怕房子被住成鬼屋？房客與房東快學這幾招

心驚驚！被稱為「台北第一凶宅」的錦新大樓，頻傳靈異事件，今年11月又發生4起墜樓意外，讓凶宅再度成為網友熱議焦點。如果房東擔心房子變凶宅、房客也怕租到凶宅，該如何預防？「惜命條款」有用嗎？從內政部的資料推估，2022年租屋人口約有300萬人，占了全台人口的12.8％，而在租金只漲不跌的狀況下，過去有

租屋族將有利多？財政部擬改特別扣除額、增排富條款

為減輕租屋族負擔，立委及黨團提出11版所得稅法第17條條文修正草案，預計本週財委會排審。根據財政部書面報告，對於立委及黨團建議房租支出改列特別扣除額並增訂排富條款，財政部未反對，但是否應提高扣除限額，財政部認為宜再審慎評估。立法院財政委員會本週預計排審所得稅法第17條條文修正草案，財政部針對各立法委

高雄店租王在「這區」！為何全聯願砸63萬月租當賣場？

台灣房屋集團依據實價登錄資料盤點觀察，今年高雄店面月租最高的店面為前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」，由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下一樓，登上高雄租金總價最高的「店租王」。台灣房屋統計，今年高雄前5名店租王，以全聯花63萬月租租下前金區自強二路上海寶軒一樓店面最高，次高的是岡山樂購廣場

大學住宿生將每月補貼租金？最快明年2月上路、26萬人受惠

教育部今天表示，已規劃補助大學校內住宿生，初步規劃每月定額補助新台幣1200元至1500元，但仍待行政院確定最終補貼額度，最快明年2月上路，約26萬名學生受惠。立法院教育及文化委員會今天審查113年度教育部預算案，民主進步黨立法委員吳思瑤關注大專校院學生宿舍量不足的問題。吳思瑤表示，中央擴大租金補貼

麥當勞熄燈頻傳！連關7店卻年租348萬進駐東湖，專家曝展店哲學

麥當勞今年出現熄燈潮，收掉汐止南昌店、土城裕民店、台中逢甲店、一中店、墾丁麥當勞等7家店，不過，同一時間也在展店。實價揭露，麥當勞今年6月以月租29萬、一年348萬元，承租北市東湖路百坪店面，目前正裝潢中。麥當勞為何關了汐止南昌、土城裕民、逢甲、一中、墾丁店，卻在東湖開新店？東森房屋研究中心資深研究

台北12區店租排行榜，東區繼續貴到閒置，萬華接班？

這幾年東區租金高漲，據傳曾有店面閒置5年才租出。此外今年又多了物價指數節節攀高這個新因素，是否覺得路上CP值好店變少了？或者默默閒置的店面變多了？根據最新公布的台北市12區店租排行榜，讓你一看就明瞭。原來你的路邊觀察不是假。 今年以來，當民眾發現通膨高，是否也感覺到路上的店面要不是空置變多

囤房稅2.0稅率最高4.8%！房東會被加稅租金恐漲？6關鍵一次看

行政院會今天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案，未來房屋稅將改採全國歸戶，多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%，將影響96.8萬戶至135.8萬戶；財政部估計有望增加稅收約新台幣45.7億元至55.7億元。財政部期盼最快明年7月上路，也就是說，民眾114年將收到囤房稅2.0稅單，這項牽動逾

租屋黑市能破除？花敬群：已掌握逾40萬戶、近五成租約

面對外界抨擊租屋黑市，內政部次長花敬群今天說，政府實質掌握有效租屋契約逾40萬戶、占46%，很快就會突破5成；隨著直接興建社宅、包租代管逐漸擴大，明年底社宅有機會突破22萬戶。 總統蔡英文今天在內政部長林右昌、內政部次長暨國家住都中心代理董事長花敬群陪同下，視察國家住都中心，並與社會住宅包

北漂族「脫北」首選！桃園租客5年翻倍，不只因租金便宜？

在台北租房不如去桃園？根據房仲業者透露，許多在台北工作的「北漂者」，最近紛成「脫北者」：工作在台北，租居在桃園！桃園成為首選，除租金便宜還有哪些優勢？ 雙北市的高房價與房屋租金，不論是購買或租賃都是沉重負擔， 更讓不少「北漂族」的居住成本居高不下。根據房仲業者統計六都今年上半年住宅平均租金