租屋

新任總統的挑戰：下架租屋黑市，實現居住正義

選前，藍綠白三黨住房政見紛紛出籠，從賴蕭的住宅三箭和新青安貸款、侯趙的住宅五大政策和555侯康貸，以及柯吳的居住正義三多力，彼此住房政見大同小異，大多強調興建社會住宅及補貼房租和房貸。如此提供蘿蔔，缺乏棒子，能否解決當前社會關注的高房價、高空屋率、租屋黑市和低居住品質四大住房困境？令人質疑。雖然住房

金山街「新手村」房租一年漲逾2成！但2024竹科房價恐反轉？

鄰近竹科的金山街一帶，被喻為是竹科工程師的「新手村」，許多初入社會，或尚未買房的竹科新貴，在剛進入竹科科技業時，常會選擇此地租房居住。不過，漲了多年的新竹房價，恐怕在2024出現變化？受惠科技業的大幅成長，新竹成為近幾年來，全台最熱的房市區域之一，房價持續創下歷史新高。最近，有房仲業者統計新竹的房價

新青安VS全額貸，誰能伸張居住正義？三位總統候選人住宅政見比一比

國民黨總統候選人侯友宜，上週提出「555」青年購屋方案，內容包括可免頭期款全額貸、貸款上限1500萬、利息補貼0.5％等優惠買房措施。賴清德所屬的執政黨也在今年8月推出新青安貸款，帶動2023房市拉尾盤；那麼柯文哲陣營對於「買不起房」的焦慮，又端出哪些政策牛肉？「房價高得離譜」、「連租都租不起」、「

新竹金山街滿滿工程師？年約2萬半導體菜鳥入駐「新手村」

位於新竹科學園區旁，走路距離不到5分鐘的金山街，因為非常符合科技業「on call」的工作型態，又能避免通勤時段可怕的塞車困擾，加上商圈繁榮、生活機能佳，租金又十分親民，因此吸引許多初來乍到的工程師新人進駐租屋，所以又被外界形容為「新手村」。究竟，新竹金山街的獨特文化存在哪些生活景況？在那租房的工程

2024房地產趨勢／房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降？

回顧2023房地產市況，上半年「冷颼颼」，下半年在「新青安貸款」政策刺激下，推升「低總價」物件買氣，顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而，眺望2024年，為何專家會說房市「很無聊」呢？「打炒房」三個字，可說是近年房地產市場的政策基調。從2021年迄今，歷經央行五波選擇性信用管制、金管會銀行風險權數

不小心租到凶宅？怕房子被住成鬼屋？房客與房東快學這幾招

心驚驚！被稱為「台北第一凶宅」的錦新大樓，頻傳靈異事件，今年11月又發生4起墜樓意外，讓凶宅再度成為網友熱議焦點。如果房東擔心房子變凶宅、房客也怕租到凶宅，該如何預防？「惜命條款」有用嗎？從內政部的資料推估，2022年租屋人口約有300萬人，占了全台人口的12.8％，而在租金只漲不跌的狀況下，過去有

租屋族將有利多？財政部擬改特別扣除額、增排富條款

為減輕租屋族負擔，立委及黨團提出11版所得稅法第17條條文修正草案，預計本週財委會排審。根據財政部書面報告，對於立委及黨團建議房租支出改列特別扣除額並增訂排富條款，財政部未反對，但是否應提高扣除限額，財政部認為宜再審慎評估。立法院財政委員會本週預計排審所得稅法第17條條文修正草案，財政部針對各立法委

高雄店租王在「這區」！為何全聯願砸63萬月租當賣場？

台灣房屋集團依據實價登錄資料盤點觀察，今年高雄店面月租最高的店面為前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」，由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下一樓，登上高雄租金總價最高的「店租王」。台灣房屋統計，今年高雄前5名店租王，以全聯花63萬月租租下前金區自強二路上海寶軒一樓店面最高，次高的是岡山樂購廣場

大學住宿生將每月補貼租金？最快明年2月上路、26萬人受惠

教育部今天表示，已規劃補助大學校內住宿生，初步規劃每月定額補助新台幣1200元至1500元，但仍待行政院確定最終補貼額度，最快明年2月上路，約26萬名學生受惠。立法院教育及文化委員會今天審查113年度教育部預算案，民主進步黨立法委員吳思瑤關注大專校院學生宿舍量不足的問題。吳思瑤表示，中央擴大租金補貼

麥當勞熄燈頻傳！連關7店卻年租348萬進駐東湖，專家曝展店哲學

麥當勞今年出現熄燈潮，收掉汐止南昌店、土城裕民店、台中逢甲店、一中店、墾丁麥當勞等7家店，不過，同一時間也在展店。實價揭露，麥當勞今年6月以月租29萬、一年348萬元，承租北市東湖路百坪店面，目前正裝潢中。麥當勞為何關了汐止南昌、土城裕民、逢甲、一中、墾丁店，卻在東湖開新店？東森房屋研究中心資深研究