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「房子裝著一輩子的積蓄！」久舜營造董事長林世貞，20年只做一件事：把良知蓋進建築

在台灣上百家甲級營造廠中，久舜不以規模取勝，而靠一次次細節打動建商、建築師與住戶，從施工動線、隔音防塵到三片式安全門板，全都做到優於規範。其實，久舜董事長林世貞在公司草創時期遭遇重重困難，業主蓄意拒絕撥款，還有金融海嘯；但，久舜熬過來了，而且變得更強韌，現在推動科技化工地、毛利率顯著提升，再準備上櫃

6級以上地震若來襲，將釀雙北3大嚴重災損！胡偉良：「這心態」最危險

前晚（12/27）的地震，相信不少民眾民都相當有感。雖然各地震度僅約4級，並未造成明顯災情，大家也在社群上互道平安，但這次地震仍值得高度重視——因為它是一場深層地震。深層地震的特性，是能量釋放位置較深，地表震度往往不至於太大，但搖晃時間較長、傳遞範圍廣。換言之，這並非真正考驗城市耐震能力的情境。真正

高齡社會下的獨居危機！專家胡偉良：「1數字」看出台灣都更迫切性

根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，正式成為台灣最大的家戶型態。這不再只是年輕人晚婚不婚的結果，更與高齡化、離婚率上升、子女外移海外等結構性因素密切相關。當「一個人住」成為常態，台灣社會卻仍大量居住在為「大家庭時代」所設計的老屋中，這正是問題的根源。一、獨居時代的真

別讓下個悲劇發生在台灣！專家胡偉良疾呼：「雙北市」比香港宏福苑更危險

香港宏福苑大樓的大火燒死了上百人，那不是天災，而是人禍。宏福苑不是個案，而是所有老舊城市共同的警訊。而台灣，特別是雙北，比宏福苑更危險，因為台灣的老屋更多、密度更高，火災與地震的風險更大。最可怕的是：台灣的社會對老屋的危險，麻木到近乎失智。香港宏福苑大樓的大火燒死了上百人，那不是天災，而是人禍。因為

台灣小宅、獨居現象崛起！專家胡偉良：未來10年房市5大方向

台灣的家庭結構正在出現史無前例的劇烈變化——而這些變化，正悄悄改寫未來10年的房市格局。根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，創下歷史新高。若與十年前相比，一人家戶暴增 77 萬戶，已成為全台最大家戶類型；反之，4人以上家庭從 265 萬戶一路下滑到 231 萬戶，占

香港宏福苑大火看「台灣都更不能拖」的5個關鍵！專家胡偉良：災害來臨後悔莫及

香港大埔宏福苑2025/11/26發生嚴重火災，迄今已造成近百人死亡，震驚世界。根據近期的調查報告，全台高達 98% 的長者選擇在宅養老，但其中有 75% 居住在無電梯的老舊住宅中。這樣的數據令人警覺，顯示出台灣住宅老化與結構不良的問題已到了無法再拖延的地步。特別是當高齡化浪潮來襲，老年人在缺乏無障

香港大火看台灣建築：全台住宅近半數屋齡逾30年卻不肯都更？專家分析5主因

2025/11/26香港大埔宏福苑發生嚴重火災，造成至今已近百人死亡的慘重悲劇。根據2024年第1季內政部的統計，目前全台灣約有922萬戶住宅，屋齡超過30年的約有483萬戶，差不多占總數一半。因為建築物老化所衍生出的問題層出不窮，除耐震能力不足造成結構安全堪慮，還有管線老舊潛藏消防安全隱憂；參考消

台北的「居住轉型」正在發生？胡偉良：「這數字」反映房地產市場結構性轉變

在台北市不動產市場的演進軌跡中，2012年至2025年間的數據揭示了一個令人玩味的現象：公寓產品累計漲幅13.6%，不僅遠低於大樓的65.7%和小宅的54.7%，甚至未能跑贏同期15.6%的通膨率。這組數字背後，不僅反映了市場偏好的結構性轉變，更預示著台北市居住型態與房地產價值的深層變革。一、數據背

從重建到共榮 臺北整建維護開啟城市更新的第三條路

臺北的街區裡，許多建築見證了城市的發展與歲月的痕跡。這些老社區曾是繁華的象徵，如今卻面臨安全與環境老化的挑戰。在「都更」、「危老」成為熱門話題的今天，不少居民渴望改善居住品質，但重建往往受限於基地條件、資金與共識協調。於是，「整建維護」成了另一種選擇——不必拆除，也能讓社區更新、讓老屋重生。降低成本

「自主都更」可行嗎？專家胡偉良4層面探討：理想很美好，風險卻很現實

近年來，隨著都市老屋比例不斷攀升、地震頻仍與居住安全問題加劇，「都市更新」已被視為改善台灣居住品質與城市安全的必經之路。行政院長卓榮泰日前提出，政府正研議將「自主都更」作為新的推動模式，希望讓地主能「少花錢、不讓利、不必分容積」，自行整合、自主改建，改善居住環境。表面上看，這似乎是一個「地主最大化、