房貸

新青安鬆綁為房市火上加油？年輕人更容易買房嗎？房市專家這樣說

行政院會於9月4日通過「新青安」貸款新變革，自今年9月1日起，新撥款案件將不再計入《銀行法》第72條之2的放款總額。這項調整旨在協助更多無自用住宅的青年，同時也能解決公股銀行因額度受限而難以核貸的困境。這項政策將如何影響房市？對房價有何衝擊？看房市專家們的分析。《網路溫度計DailyView》透過輿

買房等愈久愈貴！新青安放款鬆綁1300億活水進場，想在台北市買房先準備668萬

9月1日起，行政院宣布新青安房貸不再計入《銀行法》第72條之2的放款上限，形同打開「房貸水龍頭」。政府強調，這不是放縱炒房，而是確保青年首購族能「貸得到」。然而，市場反應兩極，有人視為救命活水，有人卻憂心這會推升房價，更殘酷的是，即便貸得到，頭期款和利率壓力仍居高不下，青年買房夢想，恐怕依舊遙不可及

換屋族限制鬆綁！央行：出售原有房屋期限1年拉長至18個月

繼金管會上週打開「房貸水龍頭」之後，中央銀行今天也出手鬆綁換屋族限制，過去針對實質換屋自住者的1年換屋期限協處措施，將出售原有房屋期限由1年延長為18個月，自113年9月20日（含）以後錄案的貸款案件，均可適用。央行113年9月20日祭出第7波選擇性信用管制措施，為達成信用管制目的，並兼顧民眾購屋自

新青安解禁「不動產放款天條」約束！卓榮泰：自住首購也應滿足

行政院會今天拍板，為支持青年購屋自住需求，自9月1日起申貸新青安貸款不占用銀行法限額。行政院長卓榮泰說，青年購買自住房屋即便沒有申請新青安貸款，但如果符合自住、首購條件，或是自住房屋一屋換一屋也應該要優先予以滿足。行政院會今天新增金管會報告「新青安．貸的到－配合青年安心成家購屋優惠貸款精進方案之調整

貸款難、撥款慢，民眾買房難！金管會、財政部：3類房貸銀行不得拒貸

房貸政策夾殺，民眾貸款買房愈來愈難。金管會、財政部兩大財金部會，昨（7）日聯手，針對「首購族」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者，要求銀行不得任意拒貸，同時要求公股行庫滾動檢討房貸可用額度，加速釋出可用額度。據金管會統計，近半年共接獲30件民眾房貸申訴案，集中在「新青安貸款」與「央行

房價太高「先買老、再換好」！房貸數據揭「老屋」市場靠這群人撐腰

老公寓誰在買？台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年第1季全台屋齡30年以上老公寓購屋客群，超過八成是50歲以下的購屋族，其中又以40~50歲購屋客群為最大宗，占比35.7%，且近五年來年增約2.9個百分點，有逐漸增加的趨勢，換句話說，有愈來愈多中年級購屋族，偏好購買老公寓。台灣房屋集團

賴清德就任總統後首次財產申報！存款增909萬、房貸1246萬

監察院今天公布總統賴清德就任後首次財產申報資料，共持有1筆在台南市的土地及建物，存款新台幣1125萬4024元，較上次申報增加約909萬元；另有房貸1246萬395元，以及美國國庫債券1186萬2008元。監察院公布最新一期廉政專刊，公布總統賴清德、外交部長林佳龍與國安會秘書長吳釗燮等人與配偶的財產

房貸、社群還有通膨，讓高薪家庭也成了月光族

這個年代，錢賺再多好像都不夠多，年收入 300 萬以上的家庭，可能也會哀嘆自己比不上鄰居。一個金錢慾望遠不滿足的時代，不只限於台灣，甚至在印度這個經濟快速起飛的國家，也有一樣的問題，財經專家點名三大禍首，就是通膨、房貸，以及社群創造的慾望漩渦。印度大城市、高學歷或高需求職位者的平均薪資，大約落在90

再多限貸限購都是杯水車薪？胡偉良：房價愈打愈漲，背後「2大結構問題」

台灣的房價問題，已不是一天兩天的現象。然而，近年來政府屢屢「打房」，從限貸、實價登錄、重稅、禁轉約到預售屋管制，每一次聲勢浩大，每一次標榜居住正義，但結果卻總是令人失望：房價不跌，反而愈打愈漲。這不是偶然現象，而是制度錯置與政策方向失衡所造成的結果。最關鍵的是，政府始終只治標不治本，只壓抑需求，卻不

房市端午後變盤？李同榮示警：下半年房價恐撐不住，揭三困境

輝達總部進駐北士科，是今年房市話題的最後一波高峰嗎？端午節過後，市場要變盤了？房市趨勢專家李同榮指出，4月份交易量年增率劇減，1至4月的成屋交易量年增率也大幅縮減。房貸利率更是飆上逾16年新高。李同榮警告，下半年建商將面臨三大困境，恐對房市帶來許多不良影響！到底如何變化？想搶低價的首購族可出手了？以