房地產

買房其實是虧錢，租房才是省錢？英國財經專家：你的房子不會讓你變有錢

關於「該買房還是租屋」這個問題，並沒有簡單的答案。因為這牽涉到許多交織在一起的個人和財務考量，我的目的不是要勸你不要買房，只是想鼓勵你去思考這個問題，而不是盲目相信「買房一定是對的」或「靠房子就能致富」這樣的迷思。（本文節錄自《金錢的七大迷思》一書，作者：羅伯．迪克斯，堡壘文化出版，以下為摘文。）X

政府一再宣示打房，成果卻恰恰相反？胡偉良：「這些結構問題」推升房價

近年來，政府不斷宣示打房決心，期待房價回穩甚至下修，然而若從都市更新與實際營建現場的角度來觀察，真實情況卻恰恰相反──一連串制度與政策，正持續推高營建成本，阻斷都市更新的可行性，並在結構上推升台灣房價。一、土方與營建廢棄物處理已成嚴重負擔首先，土方與營建廢棄物處理問題，已成為都更與改建案最沉重、也最

6級以上地震若來襲，將釀雙北3大嚴重災損！胡偉良：「這心態」最危險

前晚（12/27）的地震，相信不少民眾民都相當有感。雖然各地震度僅約4級，並未造成明顯災情，大家也在社群上互道平安，但這次地震仍值得高度重視——因為它是一場深層地震。深層地震的特性，是能量釋放位置較深，地表震度往往不至於太大，但搖晃時間較長、傳遞範圍廣。換言之，這並非真正考驗城市耐震能力的情境。真正

高齡社會下的獨居危機！專家胡偉良：「1數字」看出台灣都更迫切性

根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，正式成為台灣最大的家戶型態。這不再只是年輕人晚婚不婚的結果，更與高齡化、離婚率上升、子女外移海外等結構性因素密切相關。當「一個人住」成為常態，台灣社會卻仍大量居住在為「大家庭時代」所設計的老屋中，這正是問題的根源。一、獨居時代的真

普通人如何看見財富的「勢」？小錢靠辛苦掙來，大錢則要靠「它」賺得

獲取財富，從來不是只靠努力，而是取決於是否站在正確的「勢」上。當資本、產業與人口開始移動，機會與風險便已悄然重分。回顧全球產業大轉移、日本股市與房地產的崛起，以及人口流向帶來的資產差距，可以發現：看懂資本流向，往往比選對標的更重要。真正的投資關鍵，在於順勢而為。（本文節錄自《全球視野下的投資機會》一

「虛坪改革」後「公設比失真」有解？胡偉良：未來房市可能出現「這混亂情況」

近年台灣房市的「虛坪改革」聚焦「公設比失真」與購屋資訊不透明問題，從車道、公設到電梯容積的計算方式，都深刻影響房價結構與消費者權益。房地產專家胡偉良從3項關鍵制度調整切入，分析其改革動機、潛在效益與現實挑戰，說明新制如何重塑成本分攤邏輯、改善公平性，同時也揭示在銷售比較與資訊揭露上，市場必須正面面對

台灣正走向2020年前的中國？胡偉良：打房政策錯誤，恐致「4大慘痛後果」

近年台灣社會對房地產的情緒日益尖銳，從「高房價害年輕人」到「房市吸走實業資金」，許多論述逐漸走向極端化。部分人認為，只要打破房市泡沫、讓房價大跌，資金就會自然流向製造業、科技業與服務業，企業獲利提高、薪資上升、少子化也會改善。然而，這套主張看似直覺，卻完全錯誤。以中國大陸為例，這正是 2020 年前

別讓下個悲劇發生在台灣！專家胡偉良疾呼：「雙北市」比香港宏福苑更危險

香港宏福苑大樓的大火燒死了上百人，那不是天災，而是人禍。宏福苑不是個案，而是所有老舊城市共同的警訊。而台灣，特別是雙北，比宏福苑更危險，因為台灣的老屋更多、密度更高，火災與地震的風險更大。最可怕的是：台灣的社會對老屋的危險，麻木到近乎失智。香港宏福苑大樓的大火燒死了上百人，那不是天災，而是人禍。因為

台灣小宅、獨居現象崛起！專家胡偉良：未來10年房市5大方向

台灣的家庭結構正在出現史無前例的劇烈變化——而這些變化，正悄悄改寫未來10年的房市格局。根據最新戶政資料，全台單人家戶已突破 322 萬戶，占比超過 35%，創下歷史新高。若與十年前相比，一人家戶暴增 77 萬戶，已成為全台最大家戶類型；反之，4人以上家庭從 265 萬戶一路下滑到 231 萬戶，占

香港宏福苑大火看「台灣都更不能拖」的5個關鍵！專家胡偉良：災害來臨後悔莫及

香港大埔宏福苑2025/11/26發生嚴重火災，迄今已造成近百人死亡，震驚世界。根據近期的調查報告，全台高達 98% 的長者選擇在宅養老，但其中有 75% 居住在無電梯的老舊住宅中。這樣的數據令人警覺，顯示出台灣住宅老化與結構不良的問題已到了無法再拖延的地步。特別是當高齡化浪潮來襲，老年人在缺乏無障