●義隆供應鏈庫存水位逐步正常，筆電的春燕回來了？
●吃不起蛋啦！高蛋價成新常態
●內政部推「購屋積金」是幫年輕人，還是幫建商？
義隆供應鏈庫存水位逐步正常，筆電的春燕回來了？
受到供應鏈持續去化庫存影響，IC設計廠義隆（2458）2022年第四季營運由盈轉虧，營收由前一季的28億1900萬元，減少三成至19億6400萬元，稅前淨損146萬元。雖然營收與獲利表現皆符合預期，但是卻創下2011年以來首度單季營運虧損。
不過，義隆今年1月營收已有明顯回溫，1月營收月增37.41％、進帳8億1500萬元。營收回溫是否預告去化供應鏈庫存已走到尾聲。2月22日將召開的法說會，可看到更清楚的營運展望。
義隆公告表示，1月營收雖還沒回到過往上半年月營收10億元以上，但已是2022年10月以來單月高峰。法人指出，1月營收拉高可能與1月是農曆年節有關，客戶為避開放假時間提早拉貨。不過，這可能也因為供應鏈去化庫存的速度正在加快。
市場消息指出，高階筆電的訂單已開始回溫，預計訂單最快自3月起就可以看到逐步升溫，將會延續到第二季，適逢春夏之際，剛好迎來第一批春燕。
專家指出，義隆在高階筆電市場產品的滲透率持續提升，今年加上少了與晶圓代工廠的長約，毛利率直接受到晶圓代工廠變動影響，財務上更為靈活；新開發的車用市場，在與海內外多家車廠合作開發新案持續進展下，車用營收表現也預計是法說會中的重點。
吃不起蛋啦！高蛋價成新常態
台灣雞蛋自2月13日起調漲售價2元，產地價每台斤42.5元、批發價每台斤52元，蛋價又站回去年7月的歷史高點。事實上，根據大宗穀物現貨交易平台「中華食物網」近一年的價格走勢，自2022年5月開始雞蛋價格就維持在50元以上的高價位，高蛋價已經成為新常態。
蛋價居高不下主要原因有三，第一，全球原物料價格高漲下，飼料價格居高不下；第二，禽流感席捲全球，家禽受災不小、影響產出；第三，年後原本高漲的需求壓力可望紓解，但因為極端天候影響，寒流來襲及日夜溫差大，也折損不少雞隻，才讓蛋價再次炸鍋。
高蛋價背後其實可以看到台灣養雞業面臨的問題，特別是禽流感及氣候兩大影響因素。從2021年台灣家禽統計手冊中看到，全台灣1613個蛋雞場中，傳統開放式占比91.7％，現代化的水簾式與高床式分別僅有75場和59場。在極端氣候影響下，冬天更冷，夏天更熱，傳統開放式雞舍深受其害，解決方法有賴更有效穩定控制溫度的現代化雞舍。
此外，傳統開放式雞舍，格子籠層層堆疊飼養，雞糞由上往下掉落，一旦有病毒入侵，很快就會一個傳一個隨即整場傳播開來，很難抵擋禽流感的襲擊。
卜蜂董事長鄭武樾在農曆年前的媒體聚會就談到，國際上禽流感仍在蔓延，雞荒、蛋荒已演變成全球性問題。從供需狀況來看，由於供應短缺，雞價、蛋價短期內要降下來並不容易，預料將維持高檔。
內政部「購屋積金」是幫年輕人，還是幫建商？
為了兌現居住正義的支票，新內閣打出住宅政策三支箭：租金補貼「租得起」、房貸補貼「買得起」、建立青年購屋積金制度，幫助年輕人「存買房的第一桶金」。總體來說，就是要解決年輕人住的問題。
內部部長林右昌表示，為了支持年輕人買得起房，由內政部建立青年購屋「積」金制度，讓有定期儲蓄的年輕人，加上政策的補助，籌得購屋的第一桶金。
簡單來說，年輕人買房的第一筆基金包括了年輕人自己的定額儲蓄，加上政府政策資助金額，讓年輕人實現買房，無疑要降低買房第一桶金的門檻。
回顧2018年，當時推出「購屋自備款一成」的政策，年輕人只要準備一成的自備款，其餘由政府提供信用保證，即可購屋；建商也常打著「低首付」的方案，形成一股幫業者賣房的批評。因此，青年購屋積金制度一出，自然建商也稱讚方向正確。
那麼，購屋的第一桶金要準備多少錢呢？目前銀行核貸金額八成計算，也就是說年輕人首購大概要自備兩成的自備款，以台北市除外各縣市平均購屋總價900～1360萬元計算，換算自備款金額落在180~272萬元。購屋自備款要占多少？政府積金占多少？怎麼做才合理、公平？
學者指出，降低自備款的高度，雖然可以幫助年輕人跨過購屋的第一道門檻，但是，接下來要長期背負沉重的房價壓力，是否有足夠的能力承擔？買房難題的核心仍舊是「薪資遠遠追不上房價成長」。
