社會住宅推動聯盟副召集人呂秉怡，長年上街頭為弱勢、無殼鍋牛奔走，他認為居住和健保一樣，都是基本人權，就像是政府都會負擔弱勢家庭的健保費，如果身體不舒服、發生重病，仍可以到署立或市立醫院就醫，而經濟狀況好的有錢人，則可以選擇高級私人醫院。
居住和健保是一樣的概念，有錢人可以擁有多棟住宅，也可以享受高品質的豪宅，但對弱勢低收入戶來說，政府應該提供安身立命的地方，社會住宅政策就要扮演建構居住社會安全網的角色。
看租屋市場的發展 呂秉怡：品質和權益保障是阻礙
面對長期高房價、低薪資的社會現況，大多人選擇租屋為替代方案，呂秉怡認為租屋市場在品質和權益保障上，存在著很大的問題，舉例來說，出租住宅常有許多自行搭建的頂樓加蓋、鐵皮屋、室內違法隔間等現象，造成面積過小、沒窗戶的低品質住房，加上長年偏低的租金投報率，導致房東不願投入足夠修繕費用維護，一旦遇到公安意外，後果無法想像。
另外在權益保障上，房東房客遇到糾紛，若是訴諸法律處理，往往需要一年半載來處理，但現代人忙碌，根本無法等待這麼久的時間，因此實際上的租屋市場，幾乎都以房東佔優勢居多。
臺北市包租代管和公共住宅 解決無殼鍋牛住的問題
臺北市長柯文哲競選時，把公共住宅作為重點政策，柯文哲認為政府沒有辦法讓民眾馬上買房子，至少要住得起，要有一定的生活品質，因此市府目前提出四年興建1.2萬戶的公共住宅的規劃，而且為了有效利用3.5萬戶，閒置1年以上的空屋，臺北市政府也啟動包租代管的計畫，已經在今年11月正式上線，目標為2,200戶加入計畫，市府還另外祭出修繕獎金，鼓勵屋主加入計畫；此外，房客也能享有房租8折優惠等獎勵措施。
不過根據統計，歐美住宅發展三引擎，購屋市場占50%~65%，租屋市場占25%~40%，公共住宅占5%~20%，而臺灣購屋市場占85.8%大宗，租屋市場只占 10.9%，公共住宅更只有0.08%，讓呂秉怡質疑，臺灣租屋市場虛弱，不到歐美國家三分之一的規模，如果沒有辦法改善體質，北市府如何能夠落實政策？
雖然包租代管和興建中的公宅，可以達到互補的作用，但公宅興建速度太慢，租屋市場又脆弱，具有黑市和地下化的疑慮，一定會有空窗期，因此呂秉怡認為，包租代管成敗的關鍵因素，在於臺北市政府給予多少優惠，但過往政策搖擺不定加上有9成的房東不會報稅，房東初期會以觀望居多。
呂秉怡也提醒，過去政府沒有做過包租代管，最大的問題不是仲介媒合，而是後續弱勢、低收入戶的輔導，他建議要有一定比例社工進駐，遇到欠租、身體等狀況時，社工需要作為房東和房客的橋樑，這必須和一般民間包租代管有所不同。
公共住宅上路 創造理性溝通管道
興建公共住宅往往都會遇到居民反對等爭議，甚至被認為是既得利益者的反動，對此呂秉怡認為，民眾常因誤會而產生反對興建的心理防火牆，政策由政府來主導，既得利益者影響其實不大，要獲得附近居民認同其實很簡單，只要讓公共住宅成立徵選制度，引進有特殊專長或想法的年輕人，例如入住的居民對園藝有興趣，每週三小時發揮專長，在社區周邊規劃綠美化，藉由青年正向的能量，讓社區和附近居民創造共同話題，進而達到和諧關係和良好的環境品質。
支持公共住宅 讓青年弱勢有溫暖的家
耕者有其田，居者有其屋。推動社會住宅理念的呂秉怡，對臺北市政府制定的政策方向持肯定態度，然而公共住宅政策不可能一蹴可幾，他希望市府執行團隊借鏡國外經驗，避免同樣錯誤，讓公共住宅儘速完工，讓青年弱勢有遮風擋雨的地方。
