什麼？連柯文哲都要向父母借錢買房？！
近日台北市長柯文哲借錢買房的事，雖然讓政敵懷疑這1000萬元究竟是贈與還是借貸？在政壇喧騰一時。但這種向父母借錢才能買房的情節，卻讓小資族心有戚戚焉。畢竟，在這個必須15年不吃不喝才付得出房價的年代中，不向父母借錢就買得起房的人，能有幾個？
但在借與給之間，不再只是親情的糾葛，還是關乎國庫進帳的大糾結。柯文哲父母遭國稅局約談被政治化解讀，但其實近年在政府打房的氣氛下，被查稅者不在少數，而遺贈稅正是稽查的重點項目。
先來看一個數字，以2014年前11個月的房屋繼承與贈與棟數又創新高，前者約4萬3千棟，後者約5萬棟。繼承部分有人口結構老化、親人離世而被動繼承的成分，因此先姑且不論。但贈與部分在2009年之前大約只有3萬棟，何以之後幾年快速成長，占整體移轉棟數的比率從不到7%到近兩年已超過一成？關鍵就在於2008年通過的遺贈稅調降，從50%的稅率大幅降至10%，而且贈與還享有父母各220萬、共440萬的免稅額。
「如果要給孩子2000萬現金，與其分批匯款，不如一次給一棟房來得快，稅又更省！」這是許多父母打的算盤。以2000萬的房子為例，若其房屋評定價值與土地公告價值為1000萬元來當課稅基礎，再扣除440萬元的免稅額，要繳10%贈與稅56萬元的稅。
但如果是贈與2000萬元現金的話，扣除440萬元，再乘以10%，就要繳交156萬元的贈與稅。給房子比給同額現金，稅當然省更多。
給房，就成了父母贈與子女的方便選項。國稅局要查的就是，既然贈與了，是否依法繳了贈與稅？但如果不是贈與，而是借呢？
那或許要學學台北市長夫人陳佩琪的智慧，陳佩琪在臉書上提到在財產申報時就已經列舉該條債務，並且也出具存摺舉證曾經還給公婆的利息錢，這其實都是可茲公證的紀錄。專家建議，舉凡借據、借還款的金流紀錄與所得證明等都是可以說明借款事實的有力證據。
儘管如柯爸所言「借錢給子女，哪需要立什麼借據？」但這般的人之常情，在政府力圖打房、擴大稅基的氛圍下，卻可能損及自身權益。所以，別以為自己不當官、也不有錢就不會被查稅，別忘了保存關鍵證據，否則等你接到國稅局電話時可就百口莫辯了。
