中國人忌諱數字4，所以醫院沒有4樓，4樓直接改成5樓，買房子也是一樣，部分消費者對4樓有所忌諱，價位理應比較低，但是中信房屋統計今年八月份第一波實價登錄公布數據的結果，竟然跌破眾人眼鏡。
以台北市老公寓各樓層的平均單價來看，最低的竟然不是4樓而是5樓，平均單價為45.41萬元，較北市全體公寓平均單價便宜7.21％，第二低是3樓，每坪單價為48.02萬元，再來才是4樓的48.3萬元。
至於老公寓行情最好的是哪個樓層呢？2樓脫穎而出，平均成交單價最高為53.6萬元，比北市全體公寓平均單價的48.93萬還高出9.52％，其次是1樓，平均單價為50.35萬元。
為何會與消費者的認知產生落差呢？中信房屋研展室副理廖鴻箕表示，老公寓各樓層的價格認知向來各有不同的看法與爭論，有人認為二樓是管線交會處，會有排水阻塞問題，價格應低於其他樓層；也有買方認為4、5樓要爬樓梯太累，價格應比低樓層便宜，針對各樓層的房價一直存在不同看法，要回歸市場供需面來看。
其實不同樓層各有其優缺點，如果選擇1樓，年長者方便進出，有些門口還可以停車，而2樓也相對容易到達，3、4樓通風採光較佳，而5樓可能還有加蓋的頂樓可以使用，買方最好根據自身的需求選擇合適物件。
中信房屋副總經理劉天仁分析，以自住需求者，可能會評估家中是否有年老體衰成員，或是本身是否願意爬樓梯，確實4、5樓以上較為辛苦，低樓層反而受到買方青睞，所以從中信房屋統計的數據中可發現，公寓二樓比整體成交價還多出9.52％的溢價空間。
整體而言，自住應該將樓層數納為考量，評估是否願意爬樓梯，如果是投資客，可放寬樓層的條件，評估是否有都更的機會，以地段好壞及權狀的土地持分為主要考量。
