東協

在馬來西亞買房好嗎？房地產專家：投資前先看懂這些限制

隨著東協經濟起飛，台灣人也把海外置產眼光投向馬來西亞，近來詢問當熱絡，然而馬來西亞有何投資潛力，又有哪些注意事項必須停看聽？《遠見》邀請在馬來西亞曾派駐多年的房地產仲介專家、臺馬國際地產創辦人張書瑋為讀者畫重點。台灣人往海外投資買房，目光也漸漸轉向崛起的東協，其中馬來西亞房地產雖漲幅溫和平穩，但因相

玉山銀卡位大馬，東協「六星連珠」達標

玉山銀行馬來西亞吉隆坡代表人辦事處高規格開幕。玉山在東協國家已設置六個據點，董事長黃男州卻指這裡是「海外打造完整跨境金融平台的關鍵熱點」？ 「高山青、澗水藍，阿里山的姑娘美如水呀，阿里山的少年壯如山啊～」在玉山合唱團27位團員高亢悠揚的歌聲，以及投影輪播台灣各地壯麗風景的映襯下，7月26日

台商挺進東協新重鎮！綠色科技、半導體賦能，吉隆坡華麗變身

馬來西亞啟動工業4.0計畫，發展AI、能源轉型、綠色科技，蛻變為東協明珠。也因此成了台商海外拓點新重鎮，科技、金融、零售、服務等各行各業紛紛搶進。 88層樓高，矗立於馬來西亞首都吉隆坡黃金地段的雙峰塔（或稱雙子星塔），不僅是東協最繁榮的地標，35年來，更見證馬來西亞逐步崛起、蛻變的過程。該

從小商圈蹲點練功，信義房屋大馬轉骨拚內需

進軍馬來西亞七年的信義房屋，經歷新冠疫情後轉骨，開始拓展內需市場，聚焦當地二手屋交易。至於如何在大馬複製台灣經驗？信義大馬有三大作法。 馬來西亞距離台灣飛行約五小時，當地華人超過740萬人，無颱風、地震天災干擾，加上房產交易透明度僅次新加坡、實坪計價不計入公設等優勢，近年吸引不少置產投資族

跟著誠品海外開店，台味成真咖啡收服大馬客

曾為王品開創多個品牌的「創業王」王國雄，應誠品生活之邀，前進吉隆坡開設「成真咖啡」。雖然訂價略高於當地水準，卻一舉成功。他的箇中祕訣何在？ 「真是來對了！」應誠品生活之邀，一起到馬來西亞吉隆坡開啟海外首店的成真咖啡董座王國雄，領著我們走到戶外座位區，自二樓俯視「金三角」的琉璃噴水池，這裡常

新南向玩真的？台灣在星進口市占率超越日韓

總統蔡英文8年任期步入尾聲，回顧她上任伊始即大力推動的新南向政策，儘管一開始成效有限，但隨近年國際政經局勢驟變，這項政策最終也繳出了亮眼的成績單。經貿辦以貿易面為例，根據新加坡公布的最新統計數據，目前台灣在星國進口市占已超越日、韓。數據指出，新南向政策推動以來，台灣與新南向國家的雙邊經貿關係更趨緊密

東協疫後展新局！泰國當全世界朋友、新加坡平衡求生

新冠肺炎疫情曾重創東協會員國，因此他們在疫後積極作為，除了提升防疫能力，更強化區域合作，要讓經濟重回正軌。2023年遠見高峰會第六場專題論壇，便探討在新冠疫情過後的東協新局，並展望未來。新冠肺炎（COVID-19）疫情曾重擊東南亞，對東協會員國的經濟、社會，甚或政治，都產生廣泛深遠的影響，但疫後，包

直擊東協造車重鎮，中國車廠大遷徙

「東協心臟」泰國，昔日的燃油車製造大國，如何翻身全球電動車必爭的主戰場？中國「造車新勢力」搶進泰國，除了賣車，更大的戰略目的其實是？（建議先閱讀前篇👉電動車必爭之地，泰國崛起）從地理位置看泰國，宛如「東協心臟」；十年前，泰國已是全球前十大車輛製造大國，是東協造車重鎮。年均所得達7158美元，總人口近

泰國力推電動車新經濟，鴻海、亞馬遜搶進投資

泰國投資促進委員會辦公室，簡稱投資委（The Board of Investment of Thailand, BOI），直屬泰國總理，主管泰國政府投資促進相關產政策制訂與執行，並負責企業各項投資計畫審批與補助，可說是泰國產經發展最關鍵的部門。4月底，BOI祕書長Narit Therdsteeras

電動車必爭之地，泰國崛起

被譽為「亞洲底特律」的泰國，不僅是汽車製造出口國，市場更居東協之冠。近年由政策驅動，邁向電動車轉型之路，喊出「電動車3030」，吸引外資積極搶進。兵家必爭的「造車新勢力」，目前有誰參賽？台企優勢與機會在哪？電動車全球爭霸，戰況愈演愈烈。繼特斯拉全面降價，與比亞迪近身肉搏，猛烈戰火也迅速蔓延至東南亞。