危老條例

花蓮大地震再顯都更計畫急迫性：全台50年屋齡多達百萬戶

花蓮大地震從4月3日至今餘震不斷，目前已有42間房屋被判定為紅單危樓。屋齡40年以上的房子，台北佔34％、新北佔25％，雙北加起來就超過半數，老屋中還有111多萬戶，屋齡高於50年以上，佔比最高的前三名，分別為台北市、高雄市及新北市。花蓮大地震從4月3日至今餘震不斷，目前已有42間房屋被判定為紅單危

華誼建設堅持初心開創新格局，打造危老第一品牌

被後世譽為「美國成功哲學的創始者」愛默生曾說到：「不要順著路的前方走，要到沒有路的地方，闢出一條小徑。」華誼建設能在近年競爭市場中脫穎而出，從台北市第一件商業區危老案「民權首富」，到全台灣最大危老住宅開發案「華誼信義」接連拿下台北精華區危老案，華誼是如何秉持初心走最難走的路，為都市建築打開新格局？位

老宅困老人：老人的住房政策在哪裡？

最近因選舉熱潮，各政黨候選人紛紛推出住房政策，但多偏向社會住宅興建戶數，以及青年人的住房政策，包括青年安家貸款、自住房屋補貼等，但對日益嚴重的「老宅困老人」住房政策，卻未見重視，深感不平。或許政黨候選人認為，老年人政黨意識已固定，且多擁有住房，對選票增加沒有太大助益。根據國發會的人口推估，台灣再過二

危老都更夢難圓？北市年減3成，專家揭玩不下去2原因

根據行政院主計總處最新資料，代表營建成本的營造工程指數CCI指數，今年3月達109.5，再度創下歷史新高。業者表示，營建成本漲不停，讓許多建商苦不堪言，由於成本無法掌控，危老都更推動也面臨困境。元宏不動產加值服務平台創辦人、RBone卸震鋼甲業務副總經理周昆立表示，去年全台最火熱危老都更熱區北市，危

老舊建築的洗禮運動！不需拆除重建，也可改善都市景觀

前陣收到中原建築系主任的邀請，日前回母系參加建築系館（前年已訂為歷史建築）完工50週年紀念。系上將為這棟老舊系館進行清潔洗刷活動，讓它煥然一新，以示我們的尊重與感恩。我剛好是在完工當年大一首屆使用系館的學生，見證這棟建築的50年風華歲月，這場老舊建築的洗禮活動別具意義，值得探討推廣。台灣都市環境逐漸

神旺大飯店今晚9點熄燈！47年老飯店將走入歷史改建商辦

位於台北市東區的老牌飯店神旺大飯店今日過後將結束營業，並在今晚9點舉行熄燈儀式，隨後啟動都市危老改建計畫，而旗下餐飲品牌潮州餐廳「潮品集」與「普諾麵包坊」則將另尋新據點。旺旺集團在2002年承接位於忠孝東路四段的亞太飯店，改名為「台北神旺大飯店」，也是神旺體系的第一家酒店，平均住房率超高，還曾連年創

台北房子1／2是老屋，危老容獎末班車，你搭上了嗎？

台灣正面臨人老、屋老的「雙老」危機，老舊建築物重建勢在必行。但工料與物料雙雙大漲，危老重建能否再掀熱潮？根據國發會推估，2025年，台灣將進入65歲以上人口超過20％的「超高齡社會」，專家預警此乃國安危機，台灣財政恐被拖垮。事實上，相較於人口老化，台灣早就迎來房屋「危老海嘯」衝擊。去年（2021）底

危老獎勵40％，這間50年老屋變新大樓！危老重建地主權益全解析

文／林芳如 圖／黃為杰提供編按：2017年政府推出危老獎勵措施，台北市大安區浦城街有位屋主蘇興李有意聯合鄰居一同參與，不料過程一波三折，直到去年才送件。其實，年近70的蘇興李，早就能送件申請，他卻偏偏等到條款原訂落日的最後一刻，為什麼？台北市大安區浦城街有棟屋齡超過50年、樓高三層、地坪約54坪的透

32年西華飯店熄燈改建，搭危老改建熱潮真能突圍重生嗎？

西華飯店熄燈改建酒店式豪宅，是繼六福客棧、誠品敦南、京華城、國賓飯店、神旺飯店、台塑舊商辦後，又一家指標飯店與企業建築物退場，搶搭都更與危老改建容獎的末班車。專家不禁示警，台北市A級商辦與高級豪宅供給量將大爆發，商辦、豪宅恐將淪落「蛋塔效應」的漩渦。2月15日，北市擁有32年歷史，以細膩服務聞名國際

搶搭危老改建投資熱潮？小心這個危機！

房市延燒，建商南北獵地補庫存。全台土地大缺貨，尤其寸土寸金的台北市，搶不到地，竟改搶老屋？台北危老改建熱，到底藏著什麼危機？台灣房市奇觀接二連三，沒有最驚奇，只有更驚奇。今年（2021年）以來，全台房市各項紀錄，從推案量到房價，「創新高」「破紀錄」等奇觀連連。如今，連過去數月來，「地少、價貴」，鮮少