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想買房?先試算房貸負擔率
同樣的邏輯,對於想要買屋的朋友,可能必須先惦惦自己與家庭口袋的深度,我會建議採取房貸紅綠燈的方式,利用房貸負擔率來設定自己買房的綠燈預算上限。表3-1 買房負擔紅綠燈房貸負擔率的定義是:房貸款月攤還額/ 月可支配所得,再利用簡單的五個步驟,就能算出家庭綠燈購屋預算:步驟1:計算家戶每月收入
可月月躺著賺利息 用這招又不怕錢被綁死
雖然多數金融機構都認為,2018年全球股市仍受惠景氣行情而持續多頭走勢,但美國升息,各國央行的貨幣政策也逐漸趨於緊縮,預估資金行情將接近尾聲,加上今年貿易戰等不確定事件增多,全球金融市場波動度愈來愈高,投資難度也愈來愈高。凱基銀行理財規劃部資深協理張冠雄表示,「無論是什麼投資標的,波動就是市場的日常
職場最強加薪術!請善用這兩大絕招
你想要什麼,就得開口說出來,雖然講了不一定成,但不講就一定沒有。「有錢解千愁,沒錢萬事難。」萱萱的年曆手冊,每一本的第一頁都寫著這句話。她愛錢的程度已經到了朋友皆知的地步,錢是她的百憂解,也是自信的來源。有一次,她邊看報紙邊搖頭碎念著:「怪了,報紙上寫著這個多金企業家因為在太太身上聞不到錢的味道,所
從沒繳過保費!這36萬人面臨國民年金斷頭期...
「十年大限」快到了國民年金保險開辦以來,即將屆滿十年,但勞保局最新清查發現,在開辦之初就納保的被保險人中,至今一毛保費也沒繳者高達36萬3千多人。因國民年金訂有「十年條款」,欠費超過十年,欠費期間的年資將作廢,36萬多人形同面臨「十年大限」,再不趕快補繳,恐影響未來所領的國民年金額度。勞保局呼籲快來
比特幣的確是大泡沫,但終究會存在!
比特幣等加密貨幣,怎麼投資、怎麼賺錢?一般說來,有兩大方法,第一是挖礦,透過擔任礦工,以賺取工作報酬和交易手續費。第二則是搬磚,透過不同平台的價差,來進行套利交易。曾創立BT-台灣比特幣俱樂部,現為臉書BitCle幣圈社團負責人的沈子豪,兩大方法都嘗試過,是幣圈人稱「Sam大」的大老級人物,號稱曾擁
德國人如何拯救自己的資產
金融海嘯與歐債危機讓每個擁有資產的德國人都深受其害。投資人惶恐地思考,錢該拿去哪裡投資,才能至少保住其價值,因為現在的利率已低於通膨率,原因不在通膨率過高,而是利率低得可憐。德國書市充斥著談論投資的書籍,有的建議讀者投資股票,有的建議投資黃金、不動產、農地,另一些則建議讀者購買基金,五花八門的投資標
以英語談判獲得更高薪水
如果你理想中的公司提供一個非常好的職位給你,你一定會立刻接受這份工作。但建議先不要急著這麼做!在國外,很多主管都會期待有前途的員工主動跟他們談薪資及福利的問題,展現員工對工作的企圖心。這裡有一些方法幫助你用英語跟你的主管來談薪資問題。Be polite and professional 禮
狗年迎財神 讓財富「旺旺」的3個小撇步
新年不僅是一元復始的歡樂時光,還是迎接財神的重要時機。過年期間,除祈求發財金,保佑全年財源滾滾外,做好2018三個理財提案,小錢也能變成夢想金。理財提案一:數位存款帳戶,生活零用金利息4倍跳在低利率時代,除努力開源節流外,最重要的是學會如何把有限資金,收益極限放大。2018第一個理財提案是,申請數位
財產傳承怕老來子不孝? 1招搞定5需求
跟銀行簽訂一種契約,可以讓子孫未來在一年三節或清明祭祖時,定期向你報到。什麼契約這麼神?答案很簡單,就是「信託」。信託可以依客戶(委託人)的需求完全量身訂做,滿足資產傳承的5種關鍵。設定條件 我要保有掌控權1.控制第一代辛苦一輩子累積的資產,不管多少,時間到了就得「傳承」。有趣的是,台灣上一代和下一
三招識破房仲心機:房屋買賣議價技巧
當我們千辛萬苦找了喜歡的房子,做足了功課,就要準備出手了!很多人都說過:「出手要快狠準,但是不要強求!」所謂,快狠準,就是喜歡要快快買、價格要狠狠砍、價格落點要夠精準,但是「一口價」出完,就不要強求一定會買到,因為屋主如果不願意賣,那就不要強求,要站穩自己的立場,因為現在的取得價格,會影響未來的投資
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