經濟日報

《華燈初上》夯，條通商圈卻蕭條！日本客未回籠，店面議價空間大

電視影集「華燈初上」喚起不少人對「條通商圈」的興趣和好奇心，房仲業者統計2021年下半年，九條通範圍內共有十筆店面交易，總價最高的為6500萬，最低的2160萬，以店面產品來說，入門門檻並不高，平均單價約97萬左右。專家指出，條通商圈受疫情影響，租金下跌，因此現在有較大的議價空間。觀察這十筆店面交易

台南維冠倒塌6週年／專家沉痛剖析「為何地震險不被埋單」？

2016年2月6日發生的高雄美濃地震造成台南維冠金龍大樓等多處建物倒塌、共117人死亡，邁向維冠事件六週年之際，我國資深產險專家沉痛指出，應盡早改革我國住宅地震基本保險並非為民眾而辦，而是為確保金融機構債權而設的畸形制度。改革的第一步，為仿效紐西蘭做法，讓住宅地震基本保險的承保項目，不再侷限於全倒或

「連鎖藥局」為何滿街開？2021前10月銷售額達519億創四年新高

商圈受疫情影響，歷經洗牌，不少民眾有感路上店面紛紛變成藥局，難道開藥局很好賺？據財政部資料顯示，2021年西藥零售前10月銷售額達519億元，創四年新高，店數為7530家，較2018年1月7575家，略微減少，不過西藥零售在這四年，整體銷售額成長22%。專家分析，疫情期間藥局應該也經歷一波洗牌，產業

少子風暴來了！五都人口狂減18萬，房價為何仍漲18%？

房仲統計內政部資料，去年全國人口減少22.8萬，六都除桃園之外，其餘均減少，北市大減11萬人最多，近期房市火熱的高雄、台南人口也各減少2.9萬、1.8萬，不過，六都房價全翻揚，台南年漲18%最多，高雄17%居次，台中漲幅也逾一成。住商機構企研室資深經理徐佳馨表示，過去認為人口往都會區集中，少子化只會

陶朱隱園變「公園」？估價師驚見使用執照登載「民眾可參觀」

北市知名旋轉豪宅「陶朱隱園」使照已拿到三年，到現在仍未外開放，先前也表示想看屋必須先通過人品考核。不過，估價師發現，陶朱隱園使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀」，想看這棟超級豪宅，看來人人有機會。高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源表示，豪宅重視隱私，陶朱隱園使照會有此項註明，可能是為

宜花東、澎湖全失守！房貸可合理負擔全台只剩「這5縣市」

內政部發布最新一季、2021年第三季國人房價負擔能力調查，全國平均房貸負擔率達36.9%，比上季、去年同期均上升。東部宜蘭、花蓮、台東以及離島澎湖均已超過30%合理負擔門檻，全台只剩五縣市房貸可合理負擔。內政部以中位數住宅價格貸款每月攤還金額，除以中位數家戶每月可支配所得，計算平均房貸負擔率。簡單說

千元有找「5G吃到飽」恐成絕響！電信達人：台灣之星被併前快去辦

台灣大（3045）在2021年底宣布合併台灣之星，對台灣電信產業投下一枚震撼彈，對消費者來說，除關心台灣之星的「終身約」將由台灣大概括承接以外，更有電信達人直指，以後千元以內吃到飽的5G資費短期內將成絕響，想要千元有找5G吃到飽的用戶，趁台灣之星正式被合併前，趕快去申辦。過去台灣電信產業推出的行動資

林百里、施振榮都看好！「這些台灣老闆」全都搶進元宇宙

電動車大廠特斯拉執行長馬斯克最近批評元宇宙，稱沒人想整天把螢幕綁在臉上，不過近日台灣許多大老闆紛紛對元宇宙表達樂觀，廣達（2382）董事長林百里認為，元宇宙將是第3波科技新應用；宏碁（2353）集團創辦人施振榮也表示，台灣已扮演元宇宙重要的硬體供應商角色；不過鴻海（2317）創辦人郭台銘對元宇宙的看

北台灣鬼城翻身黃金城！專家曝重劃區「這樣買」才能撿便宜

鬼城也翻身！今年北台灣重劃區全線翻紅，推案量全面爆發、價量齊揚。住展雜誌統計今年北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區，清一色是重劃區，連過去被批評點燈率偏低的「鬼城」，如青埔、淡海、林口、新莊副都心等，都在捷運兌現、生活機能逐漸完善、大型商場進駐利多因素下，人口成長強勁，從鬼城翻身成為黃金城，建商

貨櫃三雄年終獎金羨煞全台！長榮海運40個月、陽明海運8個月

海運業的年終獎金讓全台民眾羨慕，長榮海運發出40個月的年終獎金後，傳陽明（2609）也打破往年的慣例，今年元月也會發年終犒賞員工，過年前的第一筆年終獎金平均約八個月，未來在2021年財報結出來後，還會有一筆員工紅利。國內的海運業今天最熱門的議題就是長榮海運發40個月年終獎金，陽明前三季稅後純益達10