經濟日報

台北捷運「萬大中和線」2027完工！沿線「這一站」房價漲最兇

中信房屋表示，捷運萬大中和線施工進度已逾八成，預計2027年完工，統計近一年沿線各站半徑500公尺住宅實價交易資料，以位於中和區的莒光站平均房價年漲幅最多、達15.7%，同樣位於中和區的中和高中站上漲15.5%緊隨其後，排名第三的則是位於中正區的中正紀念堂站、房價年漲幅為12.8%。中信房屋研展室副

全台最大購物城來了！國際五星酒店凱賓斯基插旗台中，如何打造不夜城？

號稱全台高鐵站區最大招商案的高鐵台中站「超級娛樂購物城」開發案，確定6月30日動工後，主導開發的第一大國際20日與國際知名五星奢華酒店品牌凱賓斯基（Kempinski)飯店集團簽約，將首度引進凱賓斯基酒店進入台灣市場，打造台灣頂級城市度假酒店，全案投資金額初估近80億元。凱賓斯基酒店1897年創始於

囤房稅2.0效應！豪宅現出清餘屋熱潮，這些建案最積極

囤房稅2.0即將於7月上路，建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋，將面對4.8%重稅，紛紛啟動餘屋出清。台灣房屋集團彙整自去年9月行政院院會通過囤房稅2.0修法以來，北市建商持有逾5年的億級豪宅社區餘屋交易案例，屋齡已13年的信義計畫區豪宅「皇翔御琚」，包括5月最新一筆由自然人以約4.17億元無貸款買下的

台積電、鴻海股價飆高買不下手？法人：這4類股也看俏

台股13日以22312.04點收盤，上漲263.08點，創下收盤新高，權王台積電（2330）也飆上919元的收盤新高，鴻海也朝200元前進，投資人看著台積電一路飆高，想買卻有點貴，不買又看著股價一路漲，真的很難；法人直言，如果台積電、鴻海買不下手了，不妨回頭看看低位階的PCB、跌深的散熱股、儲能相關

鼎泰豐漲價6%！小籠包漲至280元，官方表態有這原因

又有餐飲業喊漲！許多饕客最愛的鼎泰豐12日宣布漲價，包括小籠包、蝦仁蛋炒飯、小菜、菜肉紅油抄手、元盅雞湯通通喊漲，其中，以小菜漲幅最大，從100元調整為120元，漲幅20%。據悉，鼎泰豐此次調漲品項達150項，占比八成，平均漲幅落在6%，相較一年半前調漲時平均漲幅4%，顯示食物通膨持續升溫。鼎泰豐公

黃仁勳掀旋風！夜市周邊房價如何？專家：房市轉變中

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳愛逛夜市，讓夜市成為熱門話題。房仲表示，夜市吵雜、髒亂以及交通問題，過去被視為嫌惡設施，但現在人們觀念已逐漸改變。永義房屋統計台中三大知名夜市：逢甲夜市、忠孝路夜市、中華路觀光夜市周圍實價登錄資料，中華路觀光夜市周邊近一年成交727件，就占行政區整體成交量35%，等於

地震頻繁！山腳斷層貫穿新北塭仔圳、洲子洋，房價會跌？專家這麼說

監察院近期針對「山腳斷層」貫穿五股洲子洋、塭仔圳重劃區安全顧慮立案調查，引發市場討論。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，監院此舉對兩大重畫區買氣有影響，但房價不會跌，沒什麼機會撿便宜。主因有二，第一，台灣位處地震帶，全台共有36條斷層，不少位於都會區，民眾已習慣共處。以山腳斷層來說，就經過金山

預售屋買氣熱，雙北已12新案完銷！專家曝5大關鍵因素

今年預售市場火熱，不少建商宣布個案火速完銷。住展雜誌彙整建商於臉書公開資訊，今年前5月進場的雙北市公開新案中，有12案完銷，住展雜誌發言人陳炳辰指出，完銷五大因素包括市場熱、戶數少、低首付、價格划算及地段新案稀缺。據統計，12個完銷個案分別為台北市萬華區「城中京湛」、「大理ONE」，中山區晴光商圈「

台股、匯市雙跌！盤弱4大不利因素現蹤

台股昨（29）日在熱錢落跑、三大法人同步高檔調節下，指數開高走低，終場大跌195點、收21,662點，新台幣同步重貶1.3角，收32.298元，台北與元太外匯爆出20.365億美元大量，呈現股匯雙殺窘境。台股昨日摜破5日均線，引發市場熱議行情是否將拉回修正？法人解析，短線台股在四大不利因素現蹤下，行

大巨蛋效應！台北發展軸線東移，店面租金首見每坪破萬元行情

據台北地政雲最新資料，松山文創園區旁巷弄，一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租，換算每坪月租金達1萬1926元，為該商圈首次出現單價破萬元的租金交易。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，「大巨蛋」所帶來商機龐大，加上近期誠品24小時店移往松菸店，商圈發展潛力高，且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗小店，