台北捷運上月滿25週年，中信房屋統計北捷最早通車的木柵線房價指出，第一批買捷運宅的人，如果放到現在，房價都已翻倍，其中六張犁站到忠孝復興站房價漲幅最大，25年來房價上漲1.7倍，文山區動物園站到辛亥站間，漲幅也達1.3倍。
中信房屋研展室副理張漢超表示，木柵線從動物園站到中山國中站，是國內第一條捷運，內湖線通車後，改名為文湖線。
根據實價資料，早年的木柵線沿沿線，現在以大安站均價每坪89萬元最高，其次為科技大樓站80.8萬元，忠孝復興站75.9萬排名第三。
至於房價最低是文山區的動物園站及萬芳社區站，均價均為每坪44.1萬元。
中信房屋另外根據台灣地區房地產年鑑資料，1996年，木柵線通車的那一年，沿線行經的行政區，其中文山區當年均價僅一坪20萬元，信義區、松山區、中山區也都在2字頭，從25萬到27萬之間，僅大安區均價3字頭，一坪30.9萬元。
和目前木柵線各站房價比較，房價都有一倍以上漲幅，從1.34倍到1.72倍不等。
張漢超表示，捷運帶來人潮，人潮帶來商業發展，商業發展帶來地產增值。以木柵線來說，營運初期的每日平均搭乘約4萬人次，但到了2019年已達21萬人次高峰，人潮持續增加，為房市帶來有力支撐，早年若在沿線購屋，如今身價都已翻倍。
張漢超表示，雖然千金難買早知道，但目前大台北捷運路網仍在擴張當中，部分路線還在興建當中，有意購屋的民眾可依據自己的需要及偏好、提早布局，搭上捷運置產的順風車。
本文轉載自2021.04.28「經濟日報」，僅反映作者意見，不代表本社立場。
