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央行升息打炒房?楊金龍:用利率處理房價大而不當

文 / 中央社    攝影 / 蘇義傑
2020-12-17
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央行升息打炒房?楊金龍:用利率處理房價大而不當
圖/央行總裁楊金龍。蘇義傑攝
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央行打炒房施展連環拳,先是11月找銀行「喝咖啡」,12月初祭出選擇性信用管制,不過外界有說法指出,升息才是最有效的做法;央行總裁楊金龍今天表示,用利率來處理房價問題是「大而不當」的工具。

央行今天舉辦第四季理監事會,宣布利率維持不變,也重申對房市態度,不樂見資源過度流向不動產。

理監事會後記者會上,媒體詢問,有沒有可能考慮靠升息抑制房價,楊金龍表示,面對房市不合理漲價,應靠各部會共同合作,一起抑制預期心理。

而行政院於12月3日端出「健全房地產市場方案」,提出短中長期九大因應對策,央行7日祭出選擇性信用管制,金管會近日也宣布啟動「集中度風險控管措施」。

楊金龍表示,央行最好的工具就是限制貸款成數,避免投機者囤地、囤房,進而推升價格不合理上漲。

至於升息是不是可考慮的手段,楊金龍說明,升息不只涉及房地產,還有中小企業貸款,影響層面更廣,因此用利率來處理房價問題,是大而不當的工具。

央行所提供的新聞稿及資料也提到,未來將持續關注房地產市場發展,檢視不動產貸款針對性審慎措施的執行成效,並加強相關金融業務檢查,督促金融機構落實遵循上述措施。

本文轉載自2020.12.17「中央社,僅反映作者意見,不代表本社立場。

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