「忠孝東路東進，直達汐止，台北重心東移，汐止躍升新東區……」東帝士集團的房屋促銷廣告接連數天在報紙大幅刊登，五彩的區位示意圖上，原來為貨櫃倉儲的萬餘坪土地，標示著圍繞該房地產專案「mega mall」(超大型購物中心)興建所在。
「shopping mall算什麼？我們要做的，是國家級、世界級的，」東帝士關係企業副總裁高建文比畫著設計草圖。
鄰近台北東區的南港地帶，也由於經濟部事先曾有在此設立大型購物中心的傳聞，正如火如荼競銷房地產的仲介公司，無不以此作為未來房價增值的訴求。
販賣未來土地增值夢想的房地產界，又找到了一個新噱頭。
「大型購物中心本身就是土地開發的一種型態，」包括高建文等許多有興趣設立大型購物中心的業者，都如此表示。
中華徵信所副總經理陳滿雄分析，大型購物中心所需匯集的專業才相當多，相關事業包括土地及資金擁有者、開發者、管理者、租賃業者、市場研究者、規畫設計者、零售業、顧問及仲介業等。中華徵信所曾經做過調查，國內有興趣做大型購物中心的行業，至少包括食品業、電機業、電器業、營建業、紡織業、百貨服務業等；其中以營建業、服務業、食品業最看好這個市場，動作也最積極。據他估計，目前想投資的財團至少有十餘家。