alexa
置頂

炒土地的新戲法

文 / 許彩雪    
1993-06-15
瀏覽數 13,250+
炒土地的新戲法
分享 Line分享分享 複製連結

「忠孝東路東進,直達汐止,台北重心東移,汐止躍升新東區……」東帝士集團的房屋促銷廣告接連數天在報紙大幅刊登,五彩的區位示意圖上,原來為貨櫃倉儲的萬餘坪土地,標示著圍繞該房地產專案「mega mall」(超大型購物中心)興建所在。

「shopping mall算什麼?我們要做的,是國家級、世界級的,」東帝士關係企業副總裁高建文比畫著設計草圖。

鄰近台北東區的南港地帶,也由於經濟部事先曾有在此設立大型購物中心的傳聞,正如火如荼競銷房地產的仲介公司,無不以此作為未來房價增值的訴求。

販賣未來土地增值夢想的房地產界,又找到了一個新噱頭。

「大型購物中心本身就是土地開發的一種型態,」包括高建文等許多有興趣設立大型購物中心的業者,都如此表示。

中華徵信所副總經理陳滿雄分析,大型購物中心所需匯集的專業才相當多,相關事業包括土地及資金擁有者、開發者、管理者、租賃業者、市場研究者、規畫設計者、零售業、顧問及仲介業等。中華徵信所曾經做過調查,國內有興趣做大型購物中心的行業,至少包括食品業、電機業、電器業、營建業、紡織業、百貨服務業等;其中以營建業、服務業、食品業最看好這個市場,動作也最積極。據他估計,目前想投資的財團至少有十餘家。

本文未完。雜誌訂戶登入可無限閱讀;加入遠見網路會員,每日可閱讀2篇會員限定文章。 登入/ 註冊
本文出自 1993 / 07 月號

第085期遠見雜誌

分享 Line分享分享 複製連結
您可能會喜歡