李總統登輝先生四月二十三日巡視台北市新建市政中心，聽取台北市多項重大開發工程簡報，在得知信義計畫區土地每坪高達新台幣二百萬元時表示：「土地被炒作得太厲害了。」
我們很高興李總統終於感覺到「土地被炒作得太厲害了」，但是我們希望李總統能進一步去瞭解一下，土地為甚麼會被炒作得這麼厲害？土地炒作的利益都跑到那些人的口袋裡去了？然後，再想想有甚麼法子可抑制或減緩土地的炒作？
土地是稀有資源，具有不增性及不移性，供給甚難增加，因此每當土地需求大量增加時。地價就會高漲，甚至狂飆。土地需求主要來自二方面，一為自然需求，例如人口增加及工商業發達等；另一則為很多人將土地做為投機的工具，亦即所謂的炒地皮。前者因自然需求而漲價者有其一定限度，後者因炒地皮而漲價者則幅度凶猛。台灣土地狂飆原因二者皆有，但以後者為甚。
大家為甚麼要以土地作為投機的對象呢？因為其稅後報酬率太高；為甚麼稅後報酬率太高呢？因為土地增值稅課得太少；土地增值稅為甚麼課得太少呢？土地增值稅不是採四０%、五０%及六０%三級累進稅率，稅率蠻高的嗎？
「漲價歸公」，說說而已