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專家預言:日股走強、美可能出現房產泡沫!

施羅德投信2014年的十大景氣預測

林讓均
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林讓均

2013-12-05

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專家預言:日股走強、美可能出現房產泡沫!
 

(圖:施羅德亞洲多元資產投資團隊主管/高倫博士)

「日股行情持續走強,氣勢至少到明年三月底!」施羅德投信香港多元資產投資團隊主管高倫(Richard Coghlan)在4日,提出對2014年的十大景氣預測。

今年元月首度來台發表景氣看法,高倫的預測報告即受到台灣法人圈高度矚目。他曾大膽預測日股表現將冠於其他已開發國家,果然今年初至11月底,日股漲幅高達53%,遠超過今年創下歷史新高的美股(29%),以及復甦中的歐股(20%)。

展望2014年,他仍對日股樂觀。因為預測日本的安倍政府為刺激經濟,日央行將持續寬鬆貨幣政策,他預測日圓會繼續走貶、對一美元匯價將達110日圓,而這也將帶動出口與日股走勢。

「所以日股至少會走強到明年3月底!」高倫笑說,明年4月1日日本就要開徵消費稅,屆時才會對日股投下變數。他建議投資人可買日股,並進行日圓匯率避險。

下一波經濟地雷在哪?「新興市場有危機,應該減碼新興市場的股票與債券!」高倫特別指出新興市場中的「脆弱五國」,包括印度、印尼、巴西、土耳其、南非等。這些國家因為貨幣貶值造成高度通膨,經常帳赤字高、外匯存底低又外債負擔重,加上所依賴出口的原物料近期價格走低,在在打擊這些國家的經濟。

這幾年被金融海嘯壓得喘不過氣的歐洲市場呢?高倫則為歐洲市場打了及格的分數,也就是,歐洲市場震盪復甦中,只是歐洲企業仍對加碼投資有疑慮,短期內不至於有爆發性成長。另外,高倫觀察歐豬五國之一的愛爾蘭,今年底可望擺脫歐元區紓困的命運。

而全球經濟與美國連動性高,而觀諸聯準會主席候選人葉倫(Janet Yellen)近期聲明,高倫預期美國升息時點可能推遲至2015年第二季。

他預警,美國的房地產價格有泡沫化危機,以2013年8月房價比去年同期已經上漲12%,這是超低利率環境所引發的資產價格走揚。「房價漲幅太快,泡沫逐漸形成!」高倫推測,美國聯準會勢必調升殖利率或升息,以抑制房價再走高。

無獨有偶,房地產泡沫化也正發生在全球各地,不僅實質地產價格持續走揚,若以「租金高估比率」來看,加拿大、香港、新加坡將是地產泡沫化最嚴重的前三名。「我自己住香港,也買不起目前所租的公寓,太貴了!」高倫笑道。

而一旦美國公債殖利率走升,則將對美國商業REITs(不動產投資信託)形成壓力,將有表現落後的情況。另方面,殖利率走高也將抑制金價走勢,更何況黃金進口大國印度,受到進口管制,不再會大量進口實體黃金。因此,高倫建議賣出或放空黃金,拿黃金避險的觀念已過時。

值得注意的是,高倫預告下一輪「康德拉提耶夫循環」(Kondratieff Cycles)已經到來,也就是由新一輪創新所帶動的、一周期約50~54年的新景氣循環已經到來。而這次催動新一波景氣循環的動力,就是新科技與能源革命。

重點新科技包括3D列印,而能源革命則指頁岩氣的開發、電動車的創新與燃料效能的改進等等。

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「相對應的投資策略,就是放空能源類的大宗商品!」另外,高倫也建議多物色那些可結合新科技應用的廠商,例如可運用3D列印技術的醫療器材業者,這些將是下一波經濟的大贏家。

◎表》施羅德投信》高倫,2014年十大經濟預測

1.美國地產出現泡沫,長期利率走高

2.下一個危機將出現在新興市場

3.歐洲剛好及格,經濟震盪復甦

4.債券流動性溢價上揚

5.已開發國家股市提供正報酬

6.能源革命拉低能源商品價格

7.新科技將催動下一波經濟循環

8.美國商業REITs表現落後

9.日圓兌美元匯價將達110

10.金價續跌

(圖片/資料來源:施羅德投信)

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