自己住的家、上班待的辦公大樓，或是車站、賣場等建築，都跟我們的生活息息相關，人們的建築歷史幾經有數千年之久，隨著人類文明不斷成長，建築技術也持續進步，朝向結構更堅固、功能更健全等方向邁進，連同外觀也更具藝術價值。近年來資通訊技術（ITC）發展蓬勃，許多工具或物品都透過ITC讓功能更加強大，建築物也不例外，結合了ITC技術後大幅改善了人們的居住品質與環境管理掌握度，也讓智慧建築一詞走進我們的生活中。
結合資訊技術，建築節能又安全
整合資訊科技後，智慧建築可以透過網路與雲端技術共享各式資源，收集許多數位化資訊並加以分析，再透過這些分析結果主動採取各項措施，例如：自動感測人們在建築內的分布情況，進而調整大樓冷氣的運作情況，讓冷氣發揮最大功效，用最少的能源達到最舒適的冷房效果。
不論是工廠產線、辦公室大樓，或是一般住宅房屋，智慧建築都可以帶來如成本降低、居住安全等許多種效益，以辦公大樓與工廠為例，智慧建築可以有效節省用電量，也能強化建築設施的資產管理作業、延長建築物壽命，為企業省下許多營運上的成本；對在裡面工作的員工而言，智慧建築可以讓工作環境更舒適也更安全，在更高生活品質的環境下作業，也能進一步提高同仁們的工作效率。
根據國外案例統計、調查分析發現，智慧建築可以有效降低人為災害發生率達90％以上，例如：在高樓圍籬上安裝偵測器，可以在墜樓意外發生前事先預警；在智慧建築內的員工，其工作效率也提升近10％～20％；在電能耗用上，智慧建築最少可省下5％電費，建築內設備維護成本也可以減少67％，對企業營運而言，不僅能降低營運或生產製造成本，更能提升整體競爭力。
人口、綠能、高齡化，社會發展大挑戰
2013年全球總人口數突破70億，根據聯合國發表的報告指出，估計在2050年全球人口數將會達到96億，而在都市化的影響下，屆時將有超過60％的地球總人口數集中在全球各大都市中，如中國上海、美國紐約等地區，龐大的人口壓力，建築物要邁向智慧化發展，才能讓結構與功能性都更強，以支撐起高密度的人口數為「住」的需求，且不論是一般住宅、廠辦大樓等都是如此。
有人活動，就會有能源消耗，不斷增加的碳排量導致許多環保問題，因此地球村的各國都努力在節能減碳的實施上，設法降低能耗與碳排放等問題。在智慧建築方面，由於能自動根據實際情況調整能源配置，減少電能等資源浪費，因此有效降低整體碳排量，例如有許多國家都積極將一般建築轉化為智慧建築，從各個角度來降低能源消耗量。
以美國為例，為了提升建築節能與環保效果，美國總統歐巴馬與各地州政府協商，以智慧建築作為主要公共建設的設施，從國家的角度推動，也可以讓後續民間單位有依循的方向與目標。
人類社會另一個挑戰，來自於高齡化的社會，人口結構不斷老化的影響下，需要照護的人口比例越來越高，且獨居老人的情況也跟著提升，因此我們也必需針對這些問題開始處理，藉由各種科技與政策，來消弭人口老化所帶來的衝擊與挑戰。
取得智慧標章，台灣建築新主流
在北美、歐洲與日本等較先進地區，智慧建築已經是新建案的基礎標準，智慧建築也成了都市資訊化的重要指標。許多老舊建築也不斷提升資訊整合度，讓傳統房舍也能轉變為智慧建築，特別是歷史悠久的古蹟文物，智慧建築不僅大幅提升居住品質與工作效率，也能讓科技與人文彼此間緊密結合。
相較於國外已經行之有年，台灣則是在近年才比較常聽到智慧建築等議題，而多數建案的智慧化程度，大多是著重於基礎設施與機電整合上，或追求建築銷售的附加價值，在建築智慧化層級中屬於較基礎的環節，代表台灣還有很多的進步空間。
事實上，台灣早在1989年就已經有了智慧建築的觀念，但當時的法規與建築技術並不理想，執行上也不容易，到了2005年，政府將智慧化居住空間的概念，納入主要國家發展推動的政策之一；在2010年，政府則又近一步推動了智慧綠建築的發展策略，打造出對環境更友善的智慧建築。
要推廣智慧建築，台灣政府要求在2013年七月之後的公有建設中，若資金超過2億元新台幣的建案，必須要取得智慧建築標章，一方面由政府自身落實節能減碳政策，另一方面也可以這些大型建築，作為民間單位邁向智慧化建築時的參考對象。
台灣智慧建築協會預估，在2015年開始，符合智慧建築的房屋將會陸續問世，並於2030年達到人作合一、建築即是人的延伸等優質生活水準。
傳統建築智慧化，提升企業營運競爭力
除了新的建築物，國內外也有不少將傳統建築，透過ITC技術整合、升級成為智慧建築的案例，包含法國的羅浮宮與台灣的故宮博物院都在其中。羅浮宮藉由智慧建築技術，對館內多達65,000件建築設施加以管控，當設備狀況不佳時可以預先汰換，確保館內各種設施常保最佳狀態。
而集結數千年文化精隨的故宮博物館，則開始導入智慧建築技術，讓數十年的老屋數位化，來偵測館中遊客的人數與二氧化碳濃度，並於濃度過高時自動啟動換氣機制，讓內部的遊覽品質維持在最舒適狀態，對於館藏也同樣能透過智慧建築技術帶來更多保護。
對民間企業來看，智慧建築則可以有效降低能源損耗、減少電費，並能加快員工作業效率、讓決策制定更加有效率，可幫助企業提升許多產業競爭力，這也代表著我們台灣的國家競爭力會隨之增加。
