今年冬天，房市好冷！
剛出爐的內政部資料，2014年建物移轉買賣棟數創12年新低，只剩32萬598棟，比2013年減少近14％；更比十年內的高峰、2006年時的45萬棟減少近三成。房市結冰了，但行情有下跌嗎？
以首善之區台北市來看，答案是肯定的。根據信義房屋房價指數，2014年台北市房價下跌3.3％，遠遜於2013年的漲幅13.2％，是全球金融海嘯以來首度衰退。新北市也沒好到哪裡去，2014年只小漲了2％，低於2013年16％的漲幅。
過去房仲店比超商多 如今大洗牌
「另一個反常是，去年蛋黃區居然跌得比蛋白區多，」信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，近年的打房政策都是針對都會蛋黃區，特別是豪宅而來，導致行情下修。
這一波的冷清主要是受到研議中的「房地合一實價課稅」影響。「由於不知道未來稅會怎麼課，買賣雙方都觀望，交易當然會凍結囉！」不動產仲介公會全聯會理事長林正雄說。
只是近年來打房政策舉著公平正義的大旗，雖然部分地區房價已價、量下跌，但連帶也衝擊整個房地產業，讓約60萬從業人員受到影響，其中受害最深的就是為數十多萬的房仲業務員。