兩岸啟動金廈一日遊和陸客小自由行後，已讓金廈之間的經貿合作驟然增溫。
在素有「中國最大房地產展」、第三屆中國國際地產投資交易會（下稱中國地交會）中，台灣參展的土地開發案備受關注，尤其是金門的項目，大陸企業參與的意願更是強烈。
9月上旬廈門國際會展中心內，第15屆廈門投洽會正熱鬧登場。在這場號稱「全球最大的國際投資博覽會」，有120多個國家的五萬多名人士穿梭，尋找投資標的，或是希望被投資。
中國地交會，正是這場「資本盛宴」的重頭戲之一，向來被視為大陸房地產市場的風向球。此屆展館面積高達一萬平方公尺，創下新高，吸引了35家大陸各省龍頭建商、投資與融資公司和各類地產服務機構共襄盛舉。
其中最受矚目的，非台灣館莫屬。離正式開幕還有半小時，館前就擠滿了大批記者，好奇打探所展出的台灣建案。其中又以台開集團端出來的建案最受矚目。
在福建省副省長張志南的見證下，台灣館的主人、台開董事長邱復生與總經理賴昭輝，分別和廈門國貿集團董事長何福龍及總經理陳金銘、廈門象嶼集團總經理王龍雛，簽下三紙合作意向書，計畫共同發展金門的「萬象金城」。
萬象金城的正式名稱，是「金門工商休閒園區BOT案」，由台開集團的子公司、台灣工商發展公司於2009年時標得，基地就座落金門機場旁200公尺處，整體面積共7.45公頃，是目前金門最大的BOT案。
這項參展的開發案，由於意義特殊、充滿創意，開幕展示的隔天還榮獲大陸主辦方頒發一幀「中國地產金鑰匙獎」。
台開新案受矚目 顛覆陸思惟
這是台灣的開發商第一次獲得這項中國房地產界的最高榮譽之一。當賴昭輝代表台開上台領獎時，台上其他的獲獎者，清一色都是大陸的房地產開發商。
除了萬象金城，台灣館也展出了台開正在進行的其他新案，包括台中會展中心、花蓮光華樂活創意園區與新竹新埔生態社區開發案。
現場只見許多大陸投資者駐足在高達2公尺多的精緻宣傳照前面，欣賞這些融合文化創意與綠建築概念的開發案，無論花蓮的客家土樓飯店，抑或新竹的國際綠建築LEED「白金級社區」（Leadership in Energy and Environmental Design，綠建築認證），對大陸人而言，都是顛覆傳統思惟的做法。
結合物流業 期帶動金廈貿易
能在眾多重量級的內地建案中，受到矚目，台開無疑造勢成功，更重要的是，以實際行動進一步擴大「金廈生活圈」的合作。
「金門做邊界貿易很有潛力，」邱復生定位金門就像是中國東盟貿易區的南寧，或是澳門，旅遊和物流兩大領域的商機無限。
因此，預定102年一期工程完工的萬象金城，除了要蓋免稅購物中心和主題餐廳，也要設立倉儲物流中心和食品加工廠。
身為廈門第二大企業的總舵手，何福龍相當看好萬象金城在海西經濟區的潛力。「與台開的合作，是一個共贏，雙方互惠互利，」何福龍說，廈門國貿集團將會協助萬象金城到大陸招商，引介對岸的進出口企業到金門設立據點，採購台灣特色產品。
另一家與台開簽約的廈門象嶼集團，主業便是物流，在未來的合作藍圖中，將扮演把萬象金城的物流事業接軌到大陸的角色。
廈門國貿集團和廈門象嶼集團從去年就注意到，金門享有兩岸之間特殊的開放政策，有極大可能躍升為兩岸的必經之門，便主動找上邱復生，表達想要合作的意願。
巧的是，來自台灣金融界的「金援」，也適時來到。
永豐金認同該園區的發展與獲利潛力，決議融資6億元，協助第一期工程。並與台開擴大合作，未來將在萬象金城內設置永豐金門分行，引進金融人才與多元化金融服務。
若再加上台開近期舉辦的現金增資，一期工程所需的12餘億元，已順利到位，一掃各界之前對台開資金不足的疑慮。
根據金門機場及小三通的統計資料，2007至2009年出入境人次的年平均成長率，大約37.4％，增長迅速。台開由此推算每年潛在消費者可達342萬人次，且以陸客為大宗，預計將可帶動消費商機，每年上看6.2億～7.8億人民幣。
金門除了可賺觀光財，邱復生更看好這座昔日的戰地之島，搖身一變成為兩岸商品交流的灘頭堡。「廈門人常到金門買台灣製的民生用品，奶粉、沐浴乳、衛生紙啦，一買就是好幾箱，」他觀察到金門的物流機會。
萬象金城能否創造兩岸下一個「金」濟奇蹟？且拭目以待。
