居住正義是社會共識，也是政府的重要目標，為擴大照顧不同年齡層的租屋族群，租金補貼戶數自明(114)年起由現行50萬提升至75萬戶，政府持續秉持「去識別化、隱私保障、租金透明」原則，促進租屋市場資訊透明，全力達成「百萬租屋家庭支持計畫」目標。
秉持簡政便民措施 照顧房客權利
為照顧更多有租屋需求民眾，原定4年的300億元中央擴大租金補貼專案計畫將延長至115年，補貼計畫戶數由現行50萬戶提升至75萬戶，並透過隨到隨辦、舊案帶入免重新申請等簡化流程，便於民眾申請。只要年滿18歲即可申請租金補貼，另外，新婚、育有未成年子女之家庭、單身青年、65歲以上長者、社會及經濟弱勢等族群均享有補貼加碼額度。
內政部去(112)年完成租賃住宅市場發展及管理條例修正，明定住宅租賃契約全面適用消費者保護法保障，同時修正租賃定型化契約，規定房東不得限制或阻止房客申請租金補貼外，今年7月修正租屋電費計收標準，施行租屋電費新制，讓租屋電費收取更公平合理、電費資訊更透明；同時委託法律扶助基金會辦理「住宅租賃糾紛法律扶助專案」，提供免費租屋法律諮詢服務，讓房客在面對租屋糾紛，如不合理要求提前解約、苛扣押金等法律糾紛等狀況，能獲得政府即時協助與支持。
搭配租金補貼政策 鼓勵用好房出租做好事
房東將合法住宅租給符合租金補貼資格者，房客也有提出申請租金補助，政府將直接認定為公益出租人，房東免申請就可以享有綜合所得稅、房屋稅及地價稅等3項稅賦優惠，讓房東與租屋族都能獲得政府照顧。公益出租人不僅體現政府為落實照顧社會上弱勢族群的居住政策，同時也提供房東或租賃代管業者享受減稅優惠，相信如此一來能打造房東、房客雙贏的局面，也希冀吸引越來越多房東加入公益出租人的行列。
高房價時代，政府協助民眾安定租屋，強化租屋市場健全，讓民眾租得安心，也租得起。政府藉由推動租金補貼，提供300億元的租金補貼以減輕無自有住宅者租屋租金的負擔，安定租屋生活，再讓房屋所有權人出租給符合租金補貼申請資格者，享有稅賦優惠，「百萬租屋家庭支持計畫」是租屋民眾持續且溫暖的支持，政府同步積極規劃租屋市場健全發展的配套措施，以保障租賃市場雙方權益，讓房東及房客達到共榮共好。
(內政部國土管理署 廣告)
