國土署今天表示，113年度住宅補貼在8月1日上午9時到8月30日下午5時受理申請，包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，以台北市為例，住宅補貼搭配財政部辦理的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安），最高可申請1250萬元。
內政部國土管理署透過新聞稿表示，申請自購或修繕住宅貸款利息補貼的民眾，需同時符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產限額與家庭不動產限額等4項條件。
| 自購住宅貸款利息補貼 | 修繕住宅貸款利息補貼 | |
| 申請時間 | 2024年8月1日9:00至8月30日17:00 | |
| 申請資格 | 1. 年滿18歲 2. 家庭年所得及財產符合一定標準 3. 家庭成員無自有住宅或2年內自購住宅並已辦理貸款 （最高優惠貸款額度：210-250萬元） ➠可上「住宅補貼資格檢視」確認資格 | 1. 年滿18歲 2. 家庭年所得及財產符合一定標準 3. 家庭成員只有一間且屋齡超過10年的住宅 （最高優惠貸款額度：80萬元） ➠可上「住宅補貼資格檢視」確認資格 |
| 優惠利率 | 第一類（弱勢戶）郵儲利率減0.533% 第二類（一般戶）郵儲利率加0.042% ★115年7月31日前增加補貼0.25% （補貼時間：最長20年） | 第一類（弱勢戶）郵儲利率減0.533% 第二類（一般戶）郵儲利率加0.042% （補貼時間：最長15年） |
| 準備文件 | 1. 申請書 2. 全戶戶籍謄本或全戶身分證影本 3. 貸款餘額證明及建物權狀影本 4. 其他加分證明 | 1. 申請書 2. 全戶戶籍謄本或全戶身分證影本 3. 建物權狀影本 4. 其他加分證明 |
| 諮詢專線：（02）7729-8003｜資料來源： 內政部國土管理署 | ||
弱勢家庭、有特殊經濟需求者，可享較低優惠利率
國土署說明，例如戶籍設在台北市且申請自購住宅貸款利息補貼的民眾，家庭年所得需低於新台幣164萬元、每人每月平均所得需低於6萬8772元、家庭動產限額需低於715萬元且家庭不動產限額需低於940萬元，就符合申請資格。
國土署指出，在內政部不動產資訊平台113年度住宅補貼專區，提供「住宅補貼資格檢視」，歡迎有意願申請的民眾可先透過網站，事先檢視有無符合自購或修繕住宅貸款利息補貼的申請資格。
國土署提到，住宅補貼採取評點排定補貼優先順序，對於弱勢家庭及特殊經濟需求的申請者，會額外評點加分或享有較低的優惠利率，請具資格條件民眾務必檢附相關證明文件，以享有第一類優惠利率。
住宅補貼可搭配新青安房貸
國土署解釋，「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，可搭配財政部辦理的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案。如果符合「自購住宅貸款利息補貼」資格者，台北市優惠貸款額度最高250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。
國土署指出，以購屋地點在台北市為例，住宅補貼250萬元，搭配財政部辦理的青年安心成家購屋優惠貸款精進方案最高額度為1000萬元，共可申請高達1250萬元。此外，「自購住宅貸款戶」無論新舊貸款戶享有貸款利率多1碼的補貼，期限到115年7月底止。
國土署表示，民眾若要了解住宅補貼相關資訊，可在每週一到週五上午8時到下午6時，撥打諮詢專線02-7729-8003，或到內政部不動產資訊平台「住宅補貼專區」查詢。
本文轉載自2024.07.31「中央社」，僅反映作者意見，不代表本社立場。
