情侶、夫妻在熱戀期時，常會一起飼養寵物、購買房屋，但若沒有釐清權利義務，或事前簽訂契約，感情不睦導致分手、離婚，共有的寵物與財產要如何處理？協議書怎麼寫才能圓滿呢？
2月14日西洋情人節剛過，下個月14日又要迎來白色情人節，許多情侶濃情蜜意，趁此手牽手前往領養寵物，做為兩個人愛的見證。然而，近年來發生多起情侶分手、夫妻離婚，在熱戀期取得的寵物、房產無法妥善處理，導致各種社會亂象，讓原本的愛從裡到外都變質了。
情侶分手導致狗狗離世，列黑名單終生不得養寵物
新北市三重區去年9月就有一對情侶分手後，各自搬離租屋處，口頭答應會照顧寵物，結果兩人因故開始冷戰，都以為對方還會記得3隻狗狗，結果狗狗在租屋處經常餓肚子，動保處接獲民眾檢舉前往查看，其中一隻狗狗已經死亡，另外兩隻治療後，所幸沒有大礙。
新北市動保處強調，事發後已依《動物保護法》將2名當事人移送法辦，也因為狗狗受到傷害，依法裁處各1.5萬元，並列為黑名單，也就是說，未來無論何種管道，他們都不能再飼養動物。
這樣的駭人事件還不只一樁，新北市樹林區也有一對分手情侶後，將寵物留在租屋處，因為傳出惡臭，過了數月返家查看，寵物居然已經變成一具風化的乾屍；動保處表示，此案函送地檢署偵辦，涉及刑事責任，最重可處2年以下有期徒刑，併科最高200萬元的罰金。
新北市動保處呼籲，人與人之間的感情有起有落，但寵物對飼主的愛不會改變，飼主應負起責任做到終養不棄養，如遇到飼養困難可來電向動保處諮詢。
「毛孩監護戰」愈來愈多，必須釐清權利義務
也因為毛小孩的數量愈來愈多，台灣現在毛小孩的登記數量，已經超過新生兒，毛孩權益逐漸受到重視，不僅人類會爭取監護權，一場接著一場的「毛孩監護戰」也浮上檯面。
其實，實務上，毛孩會做寵物登記，也就是所謂的植入晶片，同時登錄飼主的名字，所有權問題不大；但許多寵物沒有植晶片，情侶對所有權產生爭執，法律判斷的主要依據就比較模糊了，此時法院會視雙方當初是否有協議，或是平日照顧的情況綜合判斷。
《衛報》也曾報導，美國婚姻律師協會調查發現，寵物監護糾紛件數有增加的趨勢，因此建議情侶或夫妻在共同撫養寵物時，可以簽訂「寵物契約」，明定寵物的法定飼主，以及雙方飼養的權利義務。
台灣夫妻離婚對數創高，房產持分怎麼解決？
另一個常因夫妻離婚、情侶分手而鬧上法院的爭議就是「房產」，當另一半成了「嫌惡設施」，巴不得趕快分開之際，也得注意兩人名下是否共同持有房屋相關契約。
事實上，內政部統計，2023年結婚對數為12萬5192對，較2022年的12萬4997對增加195對，是2020年以來的新高；然而，2023年離婚對數為5萬3085對，也高於2022年離婚數4萬7888對。專家提醒，既然情海生波已成常態，夫妻、情侶共同買房得先規劃清楚。
住商不動產客戶服務部首席協理吳光華提到，兩人購屋要特別留意三件事：
1. 所有權登記部分，為能保障雙方權益，登記在兩人共同名下，要先闡明兩人之間的出資比例。
2. 要求代書在建物及土地所有人登記時載明分別持分比例，而且切記建物及土地謄本是分別依照兩人的持分比例來各自持有，避免日後為了房子產生糾紛。
3. 一間房子有兩個人或兩人以上共同持分，出售時一定要由全部的共同持有人同意，或依土地法第34條之1規定才得以出售。
若是夫妻合資購入，吳光華指出，原則上屬夫妻法定財產制下的婚後財產，要登記在個人名下或聯名登記，對於日後離異分產影響相對較小。
吳光華說，有些夫妻會採聯名登記，就要留意貸款與自用優惠的額度差異；有些則選擇借名登記，那就要小心登記人私下將房產賣給第三方，出資方務必保留房屋繳款、稅金等相關付款紀錄以茲證明。
因為很少情侶在戀愛期間會特別簽契約、公證雙方出資比例，以致於仍常產生爭議，舉證各自負擔的款項與金流，因此，吳光華認為婚後購屋，方便釐清權利義務關係。
此外，多數銀行都不接受房貸「共同貸款制」，吳光華則建議由經濟條件較好的一方當「借款人」，另一方則當成「連帶保證人」，一方面可共同承擔責任，另一方面也更有機會以較好的條件取得貸款。
綜觀合購房屋常見問題，大致上有以下五點：
1. 出資比例：買賣合約上註明兩人出資比例
2. 持份比例：告知代書確切出資比例，依照出資比例來取得各自建物及土地權利
3. 借款人選擇：由經濟條件好的一方當借款人，另一方當連帶保證人
4. 欠繳貸款：連帶保證人與銀行及債務人協商承購債務人持份
5. 出售與否無共識：多加溝通，事前簽定權利及義務合約
