市場改建是台北這幾年最重要的市政建設，也牽動前市長柯文哲歷史定位，在南門市場啟用後，接下來就看環南市場、第一果菜市場與成功市場的成果，但專家指出，從目前進度來看，柯P時代完成度才到2/5，蔣萬安接手才算是走入深水區。
有別於歷屆市長追求重大公共工程，柯文哲選擇改善與民眾息息相關的市場，做為自己的施政主軸，從2016年開始，先後改建使用30年的大龍市場、35年的成功市場、40年的環南市場與南門市場，以及45年的第一果菜市場。
現階段大龍市場已在2019年開幕、南門市場也在昨天正式試營運，代表當初規劃的市場改建案完成2/5，剩下環南市場預計明年完工，第一果菜市場與成功市場，至少要等到2026年後。不過從目前情況來看，剩餘的三個市場，各自都有不同的問題，真正挑戰或許現在才要開始。
原物料飛漲，進度牛步變爛攤子
近幾年因疫情關係原物料飛漲，導致公共工程進度緩慢，其中市場改建也受到波及，時間拖延愈久，攤商在中繼市場的時間就愈長。
台北市議員簡舒培表示，改建完成的大龍市場面積較小，南門市場較無爭議，但剩下的三個都有一些問題。
首先第一果菜市場的預算，在柯文哲卸任前為140億元，但因為嚴重不足，導致新市長蔣萬安又追加了49億元。
另外成功市場因為鋼價飛漲的關係，導致廠商無力承擔，希望跟市府解約，但柯市府沒有定案，最後又留給蔣萬安爛攤子，目前雙方朝一個月談一次物價調整的方式尋求解套。
環南市場因廠商成本增加，希望調整設計，導致施工期間，出現多次契約及設備變更設計的情形，總計目前已有15次變更，更動項目達83項，恐追加新台幣10億餘元預算。
「柯文哲的這些規劃，基本上都要在自己任內完工，」簡舒培坦言，大環境確實影響工程進度，但糟糕的柯文哲在任內，又宣示絕對不追加預算，導致自己的政治承諾反變成緊箍咒，也變成下任市府的爛攤子，施工日期一延再延。
馬英九曾改建南京圓環，後來竟打掉變公園
市場改建另一個最大的挑戰，恐怕是改變民眾的習慣，市場處長陳庭輝坦言，每一個改建案都很困難，畢竟大家習慣原本的購物方式、動線，也知道攤位在什麼地方，突然要做改變，很可能就此失去了既有顧客。
簡舒培直言，馬英九改建南京圓環就是最典型案例，當年興建一個玻璃屋，不符合消費者需求，此外建築物外觀還會吸熱，久而久之自然無法使用，最後只能打掉變成公園。
一位在士林夜市營業20年黃姓攤商直言，地下化是市場改建的另一個隱憂，原先士林夜市人潮滿滿，但後來改成地下化，整個動線變的狹窄，看起來很擁擠，垃圾清運也很麻煩，更糟糕的是氣味無法快速排出，當初的榮景已不復見。
而剩餘的3個市場，其中成功市場就為了「地下化」的改建方案爭執不休，另外第一果菜市場也確定朝地下化方式進行，改變了過往熟悉的動線與購物的習慣，對市場營運都增添不少變數。
成功市長自治會長陳中明就批評，全台北市的市場蓋在地下室的都沒生意，來客數至少減少50％，過去成功市場的客源，很多都是成功國宅居民，不少都是長者、行動不便者，都是一大變數。
簡舒培認為，從整個環境條件來看，後面幾個案子才是觀察重點，現在要評價柯文哲施政的好壞可能還太早，但不可否認，他已經留下不少問題給下一任市長蔣萬安。
陳庭輝坦言，每一個改建案都很困難也很辛苦，像南門市場也有攤商在地下室，一樣生意嚇嚇叫，重點還是攤商體質，如果真的有影響，再看看要如何改善甚至轉型，市場處能做的就是盡量做到最好，他敢說政府給的都是最漂亮的衣服（硬體建設）。
市場改建能讓改善硬體設備，但傳統的「人味」與熟悉感，很可能一去不復返，柯文哲最自豪的政績，最後是否能讓他歷史留名，還有待時間來檢驗。
