壓力

關稅戰牽動資產布局！工業地產交易掀熱潮，背後原因比你想得更現實

台灣工業地產市場正迎來一波「退與進」的浪潮。統計顯示，今年前八月上市櫃法人商用不動產交易量達938億元，其中工業地產就占562億元，超過六成，成為市場焦點。老牌製造業陸續出售閒置廠房，釋放資金以因應研發、升級或關稅壓力；同時，資金雄厚、仍在擴張的企業則積極進場布局。這場退與進的交易熱潮，究竟代表產業

二代接班40幾歲身體壞了了？雙重壓力夾擊！資深企業家解析6項思考

企業創辦人要謹記，千萬不要等臨終之際，才規劃子女的分產、分權，太遲了！到時候時間壓力很大，突然之間要分，會衍生許多後遺症，因此我建議要及早規劃。經營權與股權，兩件事可以分開思考。如果企業不是由子女之一來接班，是由專業經理人接班，激勵制度更要設計好。（本文節錄自《企業傳承與交接班實務》一書，作者：曾國

賺錢是一種「選擇」！理財專家：格局放大點，你想要什麼就會得到什麼

本書最重要的一章，是要談談你對賺錢的態度。正如我前面所說，有更多的錢並不一定會減輕財務壓力，但可以讓事情變得容易些。想賺更多的錢，第一步該怎麼做？你必須真的想要有錢。聽起來像廢話，卻是不折不扣的大實話。沒有財務壓力的人生，取決於你如何安排財務，以及你對金錢的態度。（本文節錄自《你必須真心想要有錢》一

頂尖人士從成功邁向卓越關鍵：海豹部隊心理師傳授「4444呼吸法」

在海豹部隊時，我採用的練習慣例稱為4444呼吸法（4444 breathing）：吸氣4秒、吐氣4到6秒（吐氣時間會稍微長一點），每次4分鐘，每天4次。現在，我會向所有個案推薦這項練習，他們甚至把「4444呼吸法」排進行事曆裡！你呼吸了一輩子，但都不是這樣呼吸，正因如此，你需要練習，直到變成你在面對

政府、建商、民眾三方共贏！胡偉良：房價要降，「這2個字」比打房更有效

台灣的房價高漲，年輕人買房難、居住壓力大，政府雖然一直祭出「打房政策」，卻沒能真正解決問題。與其用力打壓市場，不如從根本解決「供給不足」的問題。胡偉良認為，答案就在——都市更新（都更）與危老改建。透過擴大內需導向的都更，不僅能改善老舊市容，更能增加住宅供給、降低成本，讓房價回到合理範圍。這是一條「政

極端天氣改寫日常！從住不起到吃不起，「永久性生活成本危機」已來臨

今年夏天嘉南地區洪災，導致全台菜價與豬肉價格大漲，食材供應不足，許多攤商甚至直接暫停營業。這是氣候災難切斷糧食供應，造成民生不便的顯著例子，氣候學家警告，氣候變遷可能會造成糧食價格居高不下，使生活成本危機成為持久性的壓力。極端天氣正在推高全球基本食品價格，並對社會構成廣泛風險。六個歐洲研究機構的跨學

小王國的唯一繼承人

編按：在職涯的某些關鍵時刻，接班不只是頭銜的轉移，更是責任與心境的轉換。一位領導者從掙扎到堅定，如何在重重壓力中自我鍛鍊、安定人心，也提醒我們：每位接班人，不只是被期待者，也值得被理解與支持。在我們這個創建 130 年的科部裡，今天的局勢，恐怕是史上最艱難的一刻，內憂外患並行，經營之難前所未有。而放

非正式場合，是領導者展現觀察力的關鍵場域

編按：在沒有KPI壓力的非正式場合裡，往往更能看出一個人的領導特質與互動風格。這時候，擁有敏銳觀察力的主管，能從團隊的放鬆互動中洞察潛力、辨識需求，進而精準規劃訓練與激勵。換言之，這是不可忽視的領導實戰場域。有很多企業高階主管學員告訴我，他們並不喜歡參加公司內部的社交活動，面對聚餐、旅行、家庭日，總

台美對等關稅引發「台灣5大經濟危機」？胡偉良談政府、民眾應變之道

2025年美國總統川普重返白宮後，正式展開對全球各國的「對等關稅」政策調整，並於近日公布對台灣關稅稅率為20%，高過鄰近兩國日本、韓國的15%。對台灣而言，這不只是出口衝擊，更是一場全面性的經濟壓力測試。本次關稅措施主要針對電子零組件、鋼鋁製品與中高科技產業產品——正好涵蓋台灣出口結構中最具競爭力與

台灣關稅20％加台幣升值！衝擊比預期大，機械業還能撐？

美國終於拍板台灣的對等關稅稅率，定為20%，雖然低於最初的32%，仍高於日本、南韓的15%，讓台灣機械與工具機產業感到如鯁在喉。這些以外銷為主的中小企業，在90天暫緩期拉貨告一段落後，卻迎來稅率壓頂與台幣急升的雙重壓力。在全球競爭白熱化之際，產業界籲政府拿出籌碼談判、協助現金周轉，更要防堵匯損與內需