走在中部地區，一定要比平常注意。
清晨七點的大坑登山步道，如果有一位赤腳登山、滿頭白髮的中年男子和你親切地打招呼，他應該就是日月潭涵碧樓的老闆、鄉林集團的董事長賴正鎰。
如果在鹿港街上遇上一位貌不驚人、始終帶著微笑的老伯，他可能就是統領二十四萬製鞋大軍、開拓全球球鞋帝國的寶成集團總裁蔡其瑞。
有機會到台中縣大甲鎮，除了看媽祖廟之外，可能會看到一位很像王永慶的老先生在騎捷安特腳踏車；原來是腳踏車業全球排名第三的巨大機械董事長劉金標。
這就是大台中，一個平凡、真實，卻又充滿商機的地方。
近來，景氣自谷底翻升的跡象，明顯反映在台中的房地產市場。
相較於台北居高不下的房價，長期在中部地區從事房地產的賴正鎰指出，「台北要價新台幣1000萬元的房子，在台中300萬元就夠了。最近一年，台中突然湧入三、四萬人來置產，已經好久沒有這樣活絡的感覺了！」
十年前，台中建商家數一度曾高達一千兩百多家，不過因為過度擴張、供過於求的衝擊下，房價嚴重受挫，對業界造成一大打擊，業者莫不引領企盼春天的到來。台商的回流已然是一個重要的指標。
「台商會回來的，因為他們的根在這裡！」賴正鎰樂觀地表示。
新竹的下滑、台中的爬起來
