【房價】房價好像有點鬆動了，今年適合買屋嗎？
不動產暢銷書黑心系列作家Sway：
常常有人問我，何時才是買點？
我的回答都是，只要符合3個條件，就能買屋：打算自住、錢準備好了、功課做足了。這3個條件缺一不可。沒有準備好就買屋，不管房價高低，只會讓自己淪為屋奴。
至於想投資？我想只有重大災害發生，像是SARS、金融風暴等，才有機會出現超低買點，現在房價才鬆動一點點，連泡沫都還沒破，不少投資客已經想退場，你還想進去嗎？
如果你想買屋，最重要的還是學會停看聽！
去年一整年，國內房市內外交迫，除了外有國際經濟動盪，內有實價登錄、房貸成數限制等偏空政策，造成市場觀望氣氛濃烈、買氣不佳，成功觸動急於脫手的投資客、建商在房價上讓步，但是還是有很多似是而非的消息，在挑動你「再不買，房價又要上漲了」的恐慌神經，你要問自己，你學會看穿這些把戲了嗎？
從過去幾個月實價登錄的數字來看，很多地方的房屋膨風價格都被戳破，預計整體房價向下修正的趨勢還是會延伸到2013年，此時購屋只能買好屋，黑心建商蓋的、黑心建材、景觀方位不佳的，盡量不要碰，買屋賺到錢的人，通常都是因為自己要住，認真選了舒適的房屋，這種房子不管什麼時候要賣，都有很多人搶著要，反而是不小心買到投資屋，難住、沒人想要，自然永遠賺不到錢。
此外，也不要相信黑心業務員告訴你「這間超低價、買到賺到」，房價多少最好自己查。買屋不能急，沒有好屋買，就把心思放在努力賺錢，或認真過生活，那才是真。
【債券基金】2013年債券基金投資焦點在哪裡？
富蘭克林坦伯頓全球債券基金經理人麥可．哈森泰博：
市場關注的美國財政懸崖問題，在美國兩黨努力協商下獲得緩解，降低全球經濟上的不確定風險，可以預見，若歐美持續維持低利政策，資金動能將大量流入新興債市，因此，我認為，具備基本面、高殖利率的新興國家債券仍是當前投資趨勢。
新興國家不僅成長動能穩健，也不像多數成熟國家擁有高赤字問題，部分新興國家的未來，甚至具有債信評等被調升的潛力，不論是債市、匯市都有長期漲升機會。
此外，新興債市之所以能獲得資金青睞，主要關鍵還是在相對較高的殖利率水準，許多新興國家如奈及利亞、巴西、印度、土耳其與俄羅斯等，或亞洲國家等，都具有高殖利率行情，是今年可以持續觀察的標的。
雖然，新興市場債市短線有漲勢過大，會出現回檔修正走勢，但以長期趨勢來看，修正時依然是入市良機。
【台股】2013年哪些類股較有表現機會？
群益投信國內部投資長吳文同：
全球持續量化寬鬆政策，加上景氣漸漸穩定、走向復甦，有利2013年台股持穩表現，預計台股上半年以盤整走勢機率居高，然後才會漸入佳境，唯全年波動空間可能不會太大。台股投資題材方面，2013年有3大投資亮點，分別是平價化新趨勢、科技新規格與民生需求商機。
平價化趨勢主要著眼於經濟成長趨緩，消費力道將會集中在新興市場低價智慧型手機及平價零售通路上；而科技新規格部分，會帶動新產業發展，包括寬頻帶動的網路商機、雲端資料處理都是後續的新商機。另外，光學、觸控、面板等電子零組件供應鏈裡，具競爭力的龍頭企業優勢不變，也值得布局。
民生需求商機則要偏重在具備中概色彩的民生消費相關產品。由於中國上證指數長期打底階段已近尾聲，加上新領導團隊強調將擴大內需，都有利刺激內需消費，對中概內需題材形成重要支撐，包括汽車、百貨、食品、通路等，都可以追蹤留意。
除中概股外，我也特別看好機能性紡織股的潛力。根據WTO統計，台灣已是全球最重要的人造纖維布料供應國之一，已經搶占國際知名運動品牌約有7成的機能性布料使用量，代表國內紡織廠商已具國際競爭力，都是可以多做功課的投資重點。
【黃金】美、日貨幣競相貶值，是買入黃金的好機會？
元大寶來黃金期信基金經理人方立寬：
美元貶值，確實有利帶動黃金價格走揚，建議「上半年布局，下半年收割」將會是2013年最佳的黃金投資之道。
上半年全球經濟，可望處於通膨溫和、同時伴隨通縮的環境之中，加上原本就是傳統黃金淡季，金價行情較容易呈現膠著狀態，此時正是布局時機。而下半年開始，不僅黃金轉入需求旺季，且夏季用油需求將推升油價，具備強化金價漲勢的力道可視為投資的收割期。
美國花了大約5年時間，進行降息與大舉印鈔，在金融市場進行購買金融資產以及注資銀行的救市動作，時至今日，經濟果真逐漸由房市開始，產生自發性的向上力道，而且通膨也維持溫和狀態，QE政策逐漸奏效。市場普遍預計，美國不可能在此時立即回收貨幣，拉抬美元升值，打壓需要貶值環境的經濟成長，消滅這得來不易的努力成果。
若美元回收機率不大，美元長期貶值趨勢，與低利政策維持不變、QE政策隨侍在後的利多加持下，黃金長線依舊看好，預估明年黃金仍可順利邁入第13個多頭年，金價全年區間處於1500-1800美元。
