在大連,「不夜城」和「大連王」幾乎是人人耳熟能詳的名詞。
「不夜城」指的是台灣商界名人蔡辰男興建的「大連站前不夜城」廣場,總投資額預估將追加到二十億人民幣(相當於六十六億台幣),其中蔡辰男出資八成、大連市政府出資兩成。這座地上五層、地下四層的大型購物中心,盤踞在火車站正前方,被稱為「黃金寶地」的區域,佔地八千多坪,建築面積更超過四萬坪,大過三個台北崇光百貨本館,完工之後將是東北最大的商場。
而在十信風波後沉潛多年的蔡辰男,也因為這項在大連數一數二的鉅額投資案,被封上「大連王」的名號,雖然蔡辰男是以「香港博泰發展公司」的名義進駐,但大連人多半知道這是「台灣蔡先生」的投資。
博泰與大連市政府成立的大連勝利廣場發展公司副總于錫敏分析,蔡辰男之所以選擇大連為投資大陸的第一站,主因在於南方城市開發幾近飽和,而大連有海港、氣候好,容易吸引外資,利於發展商場;加上薄熙來領軍的市政府作風開明,種種優點,使得這項合資案幾乎是一拍即合。
計畫在明年底開張,雄踞市中心的站前不夜城,立刻成為大連的熱門話題。整個地下商場基地平均底平面在海平面下六公尺,最低達海平面下十七公尺,從週邊高樓望下去,整個工地就像是一個佈滿鋼筋和防腐樁的巨坑,號稱「全國第一坑」。每天有將近一千五百個工人在這個巨坑中忙碌,而從坑中挖出的八十萬方土石,以每分鐘開出八輛大卡車的速度運到海灣填海,四個月工程下來,這些運土車的行車里數足足可繞行地球四十二圈。
王國的誕生
不只工程浩大,站前不夜城也成為大連的商業地標,以不夜城為中心、拓展到周圍商圈的八條商業地下街「金鑽八街」,宣稱將把每天可達八十萬人次的站前人潮全數納入胃量,「大家見到的不是幾家店而已,而是一個城。」大連勝利廣場副總兼高級工程師郝方林自信地指出。
這項既是市府合資計畫、也列名大連目前十六項重點建設之一的開發案,相當受到大連市政府的重視,為了配合站前不夜城的闢建,工地週邊的前進街從九米拓寬為二十六米,中山路也從三十三米拓寬到四十米,更是市政府官員不時視察和提及的重點工程。
上任未久就簽訂站前不夜城開發案的大連市長薄熙來指出,大連勢必要成為北方的商業都市,商業設施的改造光靠國內資金還不夠,只要外資願意參與建設,大連都是敞開大門歡迎。他認為市府投資站前不夜城就是典型的案例,要讓居民享受高水平設施、也要讓外資獲取商業利潤,「政府要做的,就是搭起中間這座橋樑」。
蔡辰男東山再起後最大手筆的站前不夜城,幾乎是三班制的日夜趕工,蔡辰男每年至少來兩次,從規格到技術樣樣要求,例如兩棟地上五層的建築物原先預定鋪貼瓷磚,蔡辰男要求全部改成花崗岩,成本一下就增加十倍以上,而未來的管理、經營,也都交由蔡辰男掌舵。
「站前不夜城」的招牌聳立市區,大紅霓虹燈是大連夜間的顯著地標,代表大連致力成為商業城市的指標建設,也象徵蔡辰男在大陸尋求東山再起的王國重現。