小年夜6.4級的台南強震，震垮了維冠金龍大樓，許多人的心跟著碎了！但在一連串的究責檢討之後，受災戶可能要面對一個殘酷的事實，家園毀了，卻索賠無門！
以當年「921地震」來說，位於台北市的東星大樓全垮，但建商脫產、國賠未准，除了少數的補償金之外，住戶只能靠自己。地震帶來如此大的住屋風險，難道不能轉嫁給保險公司？
可以！但問題是，你保地震險了嗎？由於地震險並非強制險，全國有近七成的人根本沒有地震險！根據「財團法人住宅地震保險基金」的統計，全國只有32.2%的住戶投保地震險，且大多數是因為房貸而順帶加保地震險。
就算保了地震險，也要保對才行。一般而言，地震險分三種：第一種是「住宅地震基本險」，這通常是附在因房貸而加保的住宅火災保險之中，房屋因地震而產生毀損也可獲得基本保障。第二種是「超額地震險」；第三種則是「擴大地震險」。
然而，值得注意的是，「地震基本險」必須要在房屋達到「全損」程度時才予以理賠，且理賠金額最高是新台幣150萬元，外加臨時住宿費最高20萬元，以目前大台北地區房價動輒1000萬起跳的市價，幫助有限。
需先投保「地震基本險」，才能加保「超額地震險」與「擴大地震險」，以其來補地震基本險的不足。
所謂「超額地震險」的承保範圍和地震基本險一樣，只是另外再提高額度，以達到房屋的現金價值。例如，300萬元的房屋價值，扣除150萬元的基本險保額之後，再另保150萬元的超額地震險。
至於「擴大地震險」，則可同時保障建築物（不動產）與動產，並且理賠不受建築物半倒或全倒之限制。
居家產險的保單內容有哪些眉角？富邦產險建議可以檢視是否包含下列四項保障：一、「地震、颱風等天災造成財產損失的保障」；二、「火災、竊盜等人為造成財產損失及額外費用補償的保障」；三、「意外事故造成家庭成員體傷的保障」；四、「對第三人造成體傷與財損的保障」。
但地震險貴不貴？國泰產險設算，若依一個重置成本300萬元的建築物來計算，若投保保額150萬元的地震基本險，年保費為1350元；若同時加保「超額地震險」，保額也是150萬元，年保費為1830元。兩種險相加，換算下來一天保費不到10元。「擴大地震險」的保費則較貴，依台北市5層樓公寓、保額240萬來算，年保費約5837元。
身處環太平洋地震帶的台灣，天災人禍防不勝防，或許地震險會是另一個未雨綢繆之道。
資料來源：富邦產險
※更詳細資訊可參考「財團法人住宅地震保險基金」網站
