10月15日，「2026第24屆遠見高峰會」午宴講座，以「從建設一座旅宿到創生一座城市」為題，由《遠見雜誌》社長楊瑪利與富立建設董事長陳聰徒對談，分享深耕台南豪宅市場逾30年的富立建設，如何跨足高端旅宿市場，並進一步藉由結合台江百年歷史人文與國家公園濕地生態，打造全台首座水下美術館度假村，活化在地文旅產業，為古都台南開拓出永續共榮的城市創生新典範。
「陳董事長習慣喜歡被稱為總監，因為他說，花幾十萬就能開一家公司當董事長，但當『設計總監』需要真正的專業！」《遠見雜誌》社長楊瑪利於15日「2026遠見高峰會」午宴對談引言時打趣說道。台南多數政商名流與指標豪宅皆出自陳聰徒之手，然而他卻跨足旅宿業，打造位於台南四草最新的度假村，常被同業問：「到底是哪根筋不對？」
建商不只蓋房賣房，轉向長期經營
陳聰徒笑說，傳統建商蓋房子往往是最好的地段蓋完就賣掉，資金雖然回收，土地與資產卻歸零，又得從頭再找下一塊地。眼見當前人口紅利消退、房價節節攀升，「量大價高對產業和市民都不是好事，建商必須思考長遠轉型。」轉型的起點，就座落在四草那片被稱為「台南小版亞馬遜」的台江內海旁。1624年荷蘭帆船首次踏上台灣，登陸點正是四草，承載著台灣400年的文明發源地。
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當初陳聰徒看中這塊6.5公頃的遊憩區用地，四周全被紅樹林、鹽田水帶包圍，隔著天然保護區就是台江國家公園。這座首度在「2026遠見高峰會」曝光的頂級度假村全貌，命名為「逸點亦旅」。他解釋，「逸」代表如兔子在林間捉迷藏般的閒情逸致；「點」意指多樣且豐富的生活節點；「亦旅」則是台語與國語的雙關，希望旅人能一再前來、一再停留。
建築退讓自然，藝術走進台江濕地
為了不破壞這片極其珍貴的濕地生態，度假村採取低負載開發，園區不設水泥圍牆，改利用海水潮汐自設自然護城河隔離。此外，更巧妙地將原本龐大、約2000坪的美術館量體拉入地下B1，打造全台唯一的「水下美術館」。
陳聰徒提到美術館也融入公共動線，門廳以在地四草漁村的常民生活為靈感，將「魚簍」的造形意象，直接立在水上作為門廳外觀。在門廳外，也結合「蚵架」與防風遮陽的設計，「如果龐大的美術館蓋在地表，會壓迫紅樹林的天際線，在地下，既節能省空調，又能利用土方遮蔽自然隔熱」。他開玩笑說，常有人問他去水下美術館要不要穿潛水衣，其實只要從水上的門廳走下去即可。深知現代人度假最怕「好山好水好無聊」，住客能免費走入水下展廳，在藝術圍繞下慢旅。
「921大地震給我們極大的教訓，建築結構第一、安全第一，但城市的偉大在於人文文化。」陳聰徒親自參與所有家具與空間配置，利用引進海水的梯田水岸，讓旅人能在日落時分牽著手漫步，遠眺台南市區的大樓燈火。
對談尾聲，陳聰徒更大方熱情地向全場貴賓招手，表示渡假村在正式掛牌營運前，歡迎大家搶先報名走訪、免費體驗水下美術館與園區；楊瑪利也笑著呼應，邀約現場賓客一同走進這座陳董耗時十年、一點一滴打磨出的心血之作，親身見證台南水岸創生的魅力。
