重電大廠華城電機跨足零售百貨業！斥資超過5億元打造號稱全台首家 AI 智慧百貨「華城匯」，預計於 2027 年第二季正式亮相。華城為何跨界經營百貨？經營百貨有哪些優勢？背後又看準哪些商機？
重電大廠華城電機（1519）租下原「ATT 4 Recharge大直店」大樓，斥資超過5億打造打造全台首家AI智慧百貨「華城匯百貨」，預計於2027年第二季正式開幕。商場總基地樓地板面積達1萬3000 坪，1至6樓為百貨營業樓層，總面積約7900 坪，停車場可容納495 個汽車車位以及506 個機車車位，此外也規劃776坪戶外綠地廣場。
華城為何從電機跨足百貨業？經營AI百貨的優勢為何？華城匯百貨副總經理王朝文表示，華城電機集團長期投入能源基礎建設及智慧電力系統，近年更積極布局新能源及電動車充電服務，由旗下華城電能推動充電基礎設施建置。
然而，集團於市場發展過程中觀察到，新能源產業的推廣不僅仰賴基礎建設，更需要一處能夠讓民眾親身接觸、體驗及理解移動能源價值的生活場域，以提升市場接受度及促進產業發展。基於此發展趨勢，華城電機集團執行長許逸晟決定跨足智慧商業領域，成立華城匯百貨股份有限公司，打造結合科技、能源、生活與永續理念的新型態商場。作為全台最大的電動車充電站營運商，華城電機目前擁有超過10萬名活躍充電會員，這群具高黏著度與科技接受度的用戶，有望成為「華城匯」首波導流的客群。
華城斥資5億打造原「ATT 4 Recharge大直店」大樓，看到哪些商機和發展潛力？業者指出，首先華城匯所處的大直區域周邊發展迅速，鄰近大型商辦大樓與高級住宅新建案相繼落成，即將成為集住宅、辦公、購物為一體的完整生活圈。而隨著捷運東環線即將動工，未來從士林、松山至大直將從原本35分鐘縮短為不到10 分鐘車程，具交通優勢。
其次，目前華城匯百貨商場位置對側區域近年陸續完成高品質住宅開發，新增住宅供給持續增加，預期將吸引更多家庭客層及中高所得人口進駐，形成穩定之生活型消費需求，對商場日常零售、餐飲、生活服務及親子消費具有正向效益；另一方面，商場後方區域近年亦持續推動商辦及企業總部開發，隨著辦公大樓及企業據點逐步啟用，預期將增加平日辦公人口及商務活動，帶動餐飲、生活零售及下班休閒消費需求，有助於提升商場平日來客量及整體營運績效。
此外，華城匯百貨鄰近內湖科技園區、北投士林科技園區（北士科）及大直商圈，受惠於科技產業聚落發展、企業總部進駐及住宅人口持續成長，可望形成住宅人口、商務人口及觀光人流相互支撐之多元消費結構，建立穩定且具成長性的商業市場。
至於該商場未來將有哪些AI應用與業態將進駐？業者指出，華城匯定位為「地區型百貨」，並非傳統百貨商場，將以科技結合能源與人文為核心，透過商場空間整合智慧零售、AI科技應用、移動能源展示、品牌體驗及永續生活等多元內容，讓消費者於日常生活中接觸新能源科技，進一步推廣電動車、充電服務及節能減碳理念，建立產業推廣與商業營運兼具之創新平台。商場目前主要業種為生活品味、運動休閒、親子樂園及餐廳飲食等四大業態。
