在數位時代，數據透明不只是公開一串數字，而是讓市民「看得懂、用得上、信得過」的方便工具。臺中市政府地政局透過互動式儀表板與158 PLUS空間資訊網，把分散、艱澀的資料整理成一眼可讀的「透明資訊」，讓房價、地價與建物資訊更清楚，不僅提升資訊透明度，也幫助市民在面對土地、房屋買賣時，能更有決策依據。這道看見城市的「透明防線」，是保障市民權益的基礎，更築起市民與政府之間的信任。
實價登錄選項自由配，讓民眾化靜為動
「地政局主要管轄的，就是登記、地價等等事務；特別是在101年8月1日上路的實價登錄制度後，民眾在不動產買賣的時候，都會想透過網路查詢相關資訊或價格。」臺中市地政局專委楊曉龍說道，早在99年臺中縣市合併之時，地政局就開始整合29個行政區內的土地資料，配合實價登錄制度的推出，將地籍資料與房價等資訊做結合，成了多年來的努力目標。
地價科科長陳柏份補充，因為過去民眾查詢房價資訊，多半只能面對密密麻麻的表格與平面地圖，不僅閱讀門檻高，也難以直觀理解樓層高度、戶別位置或建物座向等關鍵差異。他進一步說明，即使是同一社區，是否臨主要道路、所在樓層高低或棟距遠近不同，都可能反映在每坪房價的落差上。也因此，臺中市地政局推動地政資料的數位轉型，於「158PLUS空間資訊網」建置「3D實價登錄」，突破傳統平面呈現的限制，降低民眾理解資訊的門檻，讓房價資訊更透明、更容易被掌握。這項作為不僅回應民眾實際使用需求，也呼應中央推動的「3D智慧國土」與數位國家政策方向，逐步建構更立體、完整且友善的地政資訊服務體系。
陳柏份現場展示地政局建置的「158PLUS空間資訊網」，透過多元圖層的整合與堆疊，讓民眾無須來回切換不同網站或資料來源，就能在單一介面中掌握所需資訊。另外地政局運用Tableau技術打造的互動式儀表板，將過去以PDF形式靜態呈現的地政資料，轉化為可依行政區域、產品類型自由篩選的動態查詢平台。他形容，這樣的設計就像「速食店的自由配」，讓民眾不再只是被動接收資訊，而是能依自身需求主動組合、使用資料。進一步來看，這樣的互動設計不僅提升視覺呈現，更重要的是引導使用者以數據進行理解與判斷，讓地政資訊從「被展示」走向「被運用」，真正成為支撐民眾決策的基礎。
建物由2D走向3D，讓實價登錄展現更多資訊
而在158PLUS空間資訊網上所見到的實價登錄資訊，最特別的就是3D立體化的展現。臺中市地政局從110年開始投入相關技術的發想與建制，在113年正式推出這項功能；透過新增的六參數座標轉換與多維度向量插值程式，讓3D模型與地籍、都市計畫等各類圖資精準疊合。
楊曉龍自信十足說道，凡是臺中市在110年以後的新成屋，都能在系統中立體呈現，使用者可以直覺比較同棟不同樓層，或相同樓層不同棟之間的交易行情，查詢量體更涵蓋約9萬戶，規模居全國之冠。
另一方面，3D實價登錄不僅讓數據從平面變立體，更能讓民眾在「看得見」這件事上更有感。陳柏份以「日照」為例，透過這項功能，在網站上就能3D呈現一棟建物在一天裡不同時段的日照方向與日照量，更可以點選時間軸，觀看一年當中特定日期的日照資訊。
158PLUS帶頭起跑，不僅串連各局處也連結周邊縣市
而能在158PLUS空間資訊網呈現3D實價登錄，除了有地價科的發想，也仰賴地政局資訊室的技術。資訊室主任林崇智表示，158 PLUS空間資訊網扮演的，是一站式查詢平台的角色，將原本散落在不同單位、格式各異的資料整合在一起，目前已經串接串接包括地政、都發、財稅、交通等多項資訊，提供25個機關的公開資料、37項地政應用查詢與38項跨域系統查詢，從生活機能到環境風險，民眾都能在同一個平台上快速掌握。接下來也會跟鄰近的南投、苗栗、新竹縣市做連結，讓地政局所發展的3D實價登錄功能，能拓展到中部地區。
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