2.北部房地產〉新板特區 五鐵共構，造就板橋新地王

一位兒時住在板橋，後來搬到台北的吳姓業者，最近開車進入新板特區時，他一時茫然了，腦海中的景象已不復存在，不僅綠油油的稻田不見了，磚窯廠、工廠也了無蹤跡，取而代之的是，一條條規劃完整的棋盤式馬路，天空則被紅、藍、黃的起重機點綴地更加色彩繽紛。「這是板橋嗎？我還以為身在上海呢！」他驚歎地說著。

站在漢生東路舊社區遙望新板特區，彷彿兩個不同世界，一位土生土長的板橋人說：「想都沒想到，新板特區會在一夜間崛起，不僅景觀大變，連房價都像坐直昇機，不斷飇漲。」

新板房價熱，3年漲近4成

新板特區房地產飇漲源起，就要從2004年的「華府DC」推案談起。

板橋當時房價才剛站穩20萬，但華府DC一開價就是35萬，令外界大吃一驚。隔年權世界、F1與國家世紀館相繼推出，每坪更開價38萬至40萬間。多數人都質疑：這麼貴，賣給誰？

不過新板特區似乎不理會外界的疑慮，推案一個接一個，價格也一路破紀錄。

一層一戶的馥華「巴黎．16區」首次破40萬，緊接著大陸工程、厚生合作的橋峰世界花園，更將牌價推上頂點。

橋峰主打大坪數豪宅，一戶至少3000萬，樓中樓一坪更衝過50萬，總價突破億元，堪稱北縣最貴豪宅。