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千萬元預算想入手大樓3房?房仲:桃園、基隆有機會

中央社
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2024-11-17

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隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位,基隆、桃園房市也受關注。圖為基隆火車站附近街景,Unsplash by Vas
隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位,基隆、桃園房市也受關注。圖為基隆火車站附近街景,Unsplash by Vas

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隨著北北基桃大眾運輸網陸續到位,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近一年桃園市基隆市坪數30坪以上,且房屋總價新台幣千萬元以下電梯大樓交易量前5名行政區,桃園市中壢區交易件數達639件,位居桃園第一。

永慶房屋11/13發出新聞稿,統計桃園市及基隆市30坪以上、千萬元以內大樓交易熱區,桃園市前5名為中壢區、桃園區、楊梅區、平鎮區、八德區;基隆市前5名為中正區、安樂區、暖暖區、信義區、中山區。

中壢房市潛力大,千萬元內可入手30坪大樓

永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,中壢區為桃園的發展重心之一,生活機能日益成熟,產業及交通建設持續,帶來大量人口移入,大樓產品居多;但房價相對台北地區仍屬低檔,千萬元預算內,在中壢區可以買到屋齡20至30年、30坪以上大樓產品,且平均總價約806萬元。

在基隆市想用低於千萬元的總價購得30坪以上電梯大樓,屬中正區最有機會。陳金萍表示,中正區有不少大型社區,新豐街和觀海街交易為最多,總價700多萬元就有機會買到3房的電梯大樓標的。

另外,陳金萍指出,桃園區千萬元內3房大樓熱門交易的路段,大多分布在大有路、大業路一段,因為接近國道1號,前往台北只需要約30分鐘車程。

中壢區生活機能日益成熟,產業及交通建設帶來大量人口移入,大樓產品居多,但房價相對台北地區仍屬低檔。Unsplash by Lisanto 李奕良

中壢區生活機能日益成熟,產業及交通建設帶來大量人口移入,大樓產品居多,但房價相對台北地區仍屬低檔。Unsplash by Lisanto 李奕良

本文轉載自2024.11.13「中央社」,僅反映作者意見,不代表本社立場。

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