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#投資理財

京華城18年慘賠130億!沈慶京驚爆:開幕當天就知道完蛋了

京華城18年慘賠130億!沈慶京驚爆:開幕當天就知道完蛋了

2019-11-20

即將於本月30日結束營業的京華城,在經過三次的流標風波後,終於在今年9月由威京集團自家的中石化以372億元標回。其實,18年前風光開幕的京華城,當時目標是成為全亞洲最大的購物中心,但威京總部集團主席沈慶京卻透露,2001年11月23日開幕當天就知道完蛋了?京華城曾經是台北市最大的百貨賣場,因為它擁有

這張保單比儲蓄險還紅?保費暴增16.55倍,該跟風買嗎?

這張保單比儲蓄險還紅?保費暴增16.55倍,該跟風買嗎?

2019-11-15
文 / 沈瑜

最近有一張保單很紅,但絕對不是你想的儲蓄險,而是外溢保單。令人訝異的是,2018年還叫好不叫座,2019年前三季保費收入卻成長16.55倍,到底什麼是外溢保單?為什麼今年突然賣這麼好?「將來公司推出的健康險,銷售件數上,外溢保單可能占半壁江山!」一場南山人壽外溢保單記者會上,產品發展暨精算功能副總經

抓到了!兩大隱形殺手讓你的錢愈變愈薄

抓到了!兩大隱形殺手讓你的錢愈變愈薄

2019-11-14
文 / 江星翰

經濟學家輪番對存款族提出警告,零負利率時代來臨,別再將錢擺在銀行,小資族、夾心族、退休族到底該如何是好?理財專家為三大族群把脈,找出比銀行存款更好的替代方案。10月中旬,瑞士信貸(Credit Suisse)亞太區董事總經理陶冬博士在香港的一場演講,提及未來10年內全球將進入「零負利率(Zero L

小宅KO豪宅?雙北這六區房子最吸引單身族

小宅KO豪宅?雙北這六區房子最吸引單身族

2019-11-13
文 / 江星翰

台灣單身人口愈來愈多,今年第二季全國的單身戶長合計128.1萬人,較五年前成長12.2%,其中,又以新北、台北地區單身戶長人數最多,導致小宅需求增加,你可知道單身族最愛買雙北哪六個行政區的房子?今年第二季房價負擔能力指標統計出爐!全國房價所得比8.79倍、貸款負擔率36.06%,均較上季沈重。對台北

甚至「六都」也難逃困境?你的房子10年後還會搶手嗎?

甚至「六都」也難逃困境?你的房子10年後還會搶手嗎?

2019-11-08
文 / 胡偉良

以目前的趨勢來看,10年後,房子會變得更加「搶手」還是「滯銷」?我們可以從以下幾個方面來分析。第一,看未來房地產的需求。由於台灣相關數據的缺欠,所以很難量化未來房地產市場的需求,唯一可以確定的是,未來的房地產需求,大致上會下降,只是速度快慢的問題。舉個例子,我國25~44歲人口數量,在2015年就達

赴日旅遊攻略!四家換匯銀行、八張現金回饋卡最划算?

赴日旅遊攻略!四家換匯銀行、八張現金回饋卡最划算?

2019-11-06
文 / 江星翰

熱錢持續湧入台灣,10月匯市持續表現亮眼,已計畫赴日賞楓、跨年的民眾,不妨貨比三家,看看哪家銀行的換匯最優惠,並檢視信用卡卡別及現金回饋,幫自己創造更多小確幸。國際利空淡化,避險貨幣「日圓」行情大跌,吐回半年來的漲幅。臺灣銀行昨(5)日牌告匯率顯示,日圓現鈔賣出價來到0.2825,下探5月6日以來的

中國信託銀行打造專業證照 首批退休理財規劃顧問大軍為全民備戰

中國信託銀行打造專業證照 首批退休理財規劃顧問大軍為全民備戰

2019-11-06

少子化、年金改革、低利率加上通膨⋯⋯種種環境因素讓退休光靠定存跟勞保退休金已經不夠用;面對必須靠自己養的退休未來,臺灣人準備好了嗎?最新由《遠見雜誌》與中國信託銀行合作的「家庭理財暨樂活享退指數大調查」出爐,連續四年的追蹤觀察顯示,今年度樂退指數終於稍微止跌回升,但整體成績依舊不及格。如果再細分不同

告別三無作為,退休不難

告別三無作為,退休不難

2019-11-05
文 / 王思椉

退休,離你很遠嗎?法國文豪雨果曾說,「40歲是青年的老年期,50歲是老年的青春期。」30世代人生正開始,退休是書裡的未來事件;當年齡跨入四字頭,如何退休的考量才會慢慢進駐心房;而五字頭世代則是忙著默默倒數,還有多少時間衝刺,才能把錢存夠。退休,一直是個既遠又近的議題。一旦有了迫切性才來規劃,往往失去

未來的你,並不是別人!

未來的你,並不是別人!

2019-11-04
文 / 吳淡如

一個人,一樣薪水,統一用現金和純用信用卡消費,哪一種花得多?相信大家都猜得出,是信用卡。而且據美國的統計,用信用上消費,平均多花了一倍。為什麼?簡單的說,就是我們習於把未來的自己當成別人。一切有那個「未來」的我埋單。前不久我家的洗衣機馬達壞了,我十萬火急地買洗衣機。上網更好比價,但是,性急的我等不了

信託不是家業長青的萬靈丹

信託不是家業長青的萬靈丹

2019-11-04
文 / 范博宏

晚近「信託」儼然成為家族企業傳承資產或股權時的新顯學,甚至被視為繫緊家產的「萬靈丹」。然而,信託其實是一種複雜的法律工具,在看似牢不可破的架構下,卻鮮少有人去深究其利弊得失。已逝經濟學家阿爾奇安(Armen Albert Alchian)的一段話,可用來破解眾人對「信託」的迷思。他生前是美國加州大學

哈日族換匯、刷卡雙頭賺,八張現金回饋逾3%神卡出列

哈日族換匯、刷卡雙頭賺,八張現金回饋逾3%神卡出列

2019-11-01
文 / 江星翰

熱錢持續湧入台灣,10月匯市表現亮眼,新台幣匯率單月強升5.8角,漲幅接近2%,已計畫赴日賞楓、跨年的民眾,不妨先行換匯,並檢視信用卡卡別及現金回饋,幫自己雙頭賺省荷包又玩得開心。台北時間週四(31日)凌晨2點,美國聯準會(Fed)宣布今年第三度降息一碼(0.25個百分點),基準利率下調1.5%至1

梁天龍:專注本業做好五件事,追求榮譽創造大效益

梁天龍:專注本業做好五件事,追求榮譽創造大效益

2019-10-31
文 / 江星翰

「人的一生只有兩個階段,一個叫奮鬥,一個叫分享,什麼時候出生不重要,當你開始奮鬥就是你出生的時候,而奮鬥過程可以累積經驗、賺取財富,接下來要分享你的經驗、你的財富,若你停止分享,就是人生結束的時候。」2019年第17屆華人領袖遠見高峰會,最後一場專題演講以「榮譽,驅動創新與成長」為題,邀請人稱「九指

全台房價漲幅排行榜出爐!這一區奪冠出乎意料

全台房價漲幅排行榜出爐!這一區奪冠出乎意料

2019-10-28
文 / 江星翰

行政區靠著交通建設,吸引民眾移居、帶動城市發展,推升國內十大高人口密度行政區房價走揚,其中有八成行政區連續三年上漲,又以高雄市新興區漲幅驚人,高達16.6%。這幾年,交通已成為首購族置產的第一考量。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,全國人口密度高的地區,雖人多擁擠,但生活機能到位,若加上便

台股驚驚漲創29年新高,現在還能搶進嗎?

台股驚驚漲創29年新高,現在還能搶進嗎?

2019-10-28
文 / 林讓均

台股創29年新高,10月24日收盤創下1萬1320點新高!當天,台股市值也衝上34.27兆元,成交量達1288億元,讓投資人樂翻天。但隔天(25日),台股並未繼續延續氣勢、反而開高走低,收盤小跌24點,難道攻頂行情只是曇花一現?今年以來,台股在驚驚漲的行情中,大幅成長逾18%,在全球股市中算是前段班

年前買儲蓄險買到賺到?揭開保費上漲的背後真相

年前買儲蓄險買到賺到?揭開保費上漲的背後真相

2019-10-25
文 / 江星翰

儲蓄險保費調漲消息沸沸揚揚吵了大半年,趕在年底前搶買一張,究竟是賺?是賠?更多小資族跟上這波搶購潮,但到底哪些族群適合買儲蓄險?三大觀察重點,幫你守住荷包、不花冤枉錢。「儲蓄險要絕跡了」「明年儲蓄險恐漲三成」這些行銷話語,成功在保險市場發酵逾半年之久,更逼著金管會不得不提早曝光:明年的壽險責任準備金

靠房地產大賺過時了!但到底該不該跟風「賣房炒股」?

靠房地產大賺過時了!但到底該不該跟風「賣房炒股」?

2019-10-25
文 / 胡偉良

當前的種種跡象都顯示,房地產真的變天了,隨著房市走向空頭,加上房地合一稅制的打擊,炒房者可發揮的空間也越來越小,民眾實現住房夢的距離越來越近了。種種跡象驗證房地產正在告別輝煌時期,步入穩定階段,其對經濟增長的正向作用也在減弱,指望房地產大賺的想法也過時了。房市迴歸穩定已成大週期常態。在房地產市場迴歸

明年保費漲定了!快來看各種保單到底漲多少?

明年保費漲定了!快來看各種保單到底漲多少?

2019-10-24

明年保費漲定了,金管會保險局將祭三大措施,今年11月先公布調降明年台外幣責任準備金利率,後續也將有宣告利率平穩機制、純儲蓄險的死亡保障門檻,拚三措施年底前完成設算。屆時,保險公司有依據可設計商品並完成定價,預估明年台、外幣保單至少漲2%-3%,儲蓄險及利變保單都會受影響。因應接軌國際準則17號公報與

甘樂文創林峻丞 在責任中找到人生甘樂

甘樂文創林峻丞 在責任中找到人生甘樂

2019-10-22
文 / 劉子寧

常有人說,童年環境不好的孩子,最後不是大好、就是大壞。有的孩子因為感受不到關心,無法建立自信,漸漸在沒有支持的情形下走向歧途;但也有的孩子幸運碰上啟蒙,反而將不幸化為動力,在吃苦中找到人生甘樂,甚至挺身而出幫助與自己有相同處境的人。甘樂文創的創辦人林峻丞,就是後者。24歲就當上「茶山房」總經理並在事

八家銀行數位帳戶超有感:1元計息、月月付息、年利率最高2.6%

八家銀行數位帳戶超有感:1元計息、月月付息、年利率最高2.6%

2019-10-21
文 / 江星翰

「逐利活儲」時代來臨,各銀行紛紛推出高利數位帳戶,將20萬台幣放在數位活儲帳戶,半年最多可領1848元利息,一般帳戶活儲僅28元,落差懸殊讓年輕人非常有感。《遠見》彙整國內八家銀行數位帳戶的優惠措施,讓你一次看清楚。在低利環境下,國內各家銀行活儲利率介於0.01%至0.17%之間,多數人選擇將存款工

未來10年,怎麼樣的房屋格局最吃香?還有人願意買大坪數的房子嗎?

未來10年,怎麼樣的房屋格局最吃香?還有人願意買大坪數的房子嗎?

2019-10-18
文 / 胡偉良

人的一生實際上就是一個追求慾望的旅程,很多東西在沒得到的時候想要得到,狂熱到幾近發瘋,可是一旦得到了,久而久之反而就處之泰然,覺得就是那麼回事罷了。房子就是如此——租小房子的時候,總幻想未來可以擁有大房子,可是當有一天真的有機會住進去了,也許時間稍久就又會有不同感受和看法。以我個人為例,當初住的房子

房地產的投機時代一去不復返!未來趨勢:耐得住寂寞,Hold住土地

房地產的投機時代一去不復返!未來趨勢:耐得住寂寞,Hold住土地

2019-10-18
文 / 胡偉良

在過去幾十年裡,房地產業快速發展,雖然充斥著很多非理性、欠完善、不成熟的情況,但的確造就了一批經由房產投機或投資而成為億萬富翁的高淨值人士,他們的投資需求也形成了一個廣闊的市場。如今這些高淨值人士的投資理念正在發生變化,其理財觀念也從狹義要求「資產快速增值」的投資目標轉變為:「獲得可控風險下的可預期

台灣人打敗中國大媽,東京買房搶第一

台灣人打敗中國大媽,東京買房搶第一

2019-10-16
文 / 江星翰

台灣人在台置產不稀奇,跑到東京買房的人數還超越中國大媽,才讓外界大開眼界。此舉甚至被日本媒體披露,而背後原因竟然與「東京奧運」有關,到底怎麼回事?其實,日本東京圈一帶的平均房價持續上漲,早已讓當地民眾感嘆「市中心公寓已經買不下手了」,但出乎意料的是,去年東京的房市竟然受到外國人的吹捧,20層以上的高

RFA退休理財規劃顧問上線 為你量身打造完美退休計畫

RFA退休理財規劃顧問上線 為你量身打造完美退休計畫

2019-10-15

大家都知道要規劃退休,但究竟要找誰來幫忙?專家建議,就讓專業的來。明年起,民眾將可在金融機構找到專門顧問討論、諮詢,他們就是退休理財規劃顧問RFA,到底為何非他們不可?9月22日,晨霧繚繞的政大後山一早就湧進上百人。只見他們在鏡頭前排排站、謹慎整理儀容,突然一幅布條橫過隊伍前方,騷動聲戛然而止。布條

「晚美」人生新選項 安養信託金額翻倍成長

「晚美」人生新選項 安養信託金額翻倍成長

2019-10-15
文 / 林惠君

安養信託是退休理財新趨勢,近年金額已經翻倍成長。以往被認為是有錢人專利的信託,如今已推廣至信託安養,可以打造高齡者的照護醫療等服務,老後不用再為錢操心。人類壽命愈來愈長,若沒錢安養晚年可能淪為下流老人,但若是原有足夠退休金,卻因沒有規劃或意外生了大病,讓滿手資產成了詐騙集團或不肖親友覬覦的肥肉而落得

催生勞退自選、個人儲蓄帳戶,政策改革迫在眉睫!

催生勞退自選、個人儲蓄帳戶,政策改革迫在眉睫!

2019-10-15
文 / 林讓均

「勞退制度不改、民眾不趁早準備,退休金問題就無解!」推倡「勞退自選」多年的中華民國投信投顧公會理事長張錫,擔憂溢於言表。他援引政大風險與保險研究中心主任黃泓智的試算數據,一個25歲開始工作、年資35年、60歲退休的勞工,若他的勞退金不自提,光靠企業提撥6%,以現在平均3%的勞退基金投報率來看,第二支

三大退休理財平台 提早布局養大退休金

三大退休理財平台 提早布局養大退休金

2019-10-15
文 / 林讓均

今年8月上路的「好享退」全民退休投資專案,飆破11萬人報名參與。邀請國際顧問團隊加入的國家隊,究竟怎麼幫助民眾退休金「長大」?今年,台灣再度颳起退休投資旋風,這一次不只訴求商品,而是主打專屬退休理財平台,而且由官方帶頭出擊。今年8月正式上路的「好享退」全民退休投資專案,在4月發布時引發盛況,不到24

做對三招打造「被動收入」 小錢滾出大財富安心樂退

做對三招打造「被動收入」 小錢滾出大財富安心樂退

2019-10-15
文 / 王妍文

百歲人生時代來臨,面對財務問題不再是退休金該準備多少?如何將累積的資產妥善規劃,創造足以支撐樂退人生的現金流,才是關鍵。現在30歲的你:國家退休福利政策看得到、摸不著;人生沒有退休日,錢也永遠沒有存夠的一天。現在45歲的你:就業市場變化大,機器人等著來取代你;薪水、職位上不去,65歲退休可盼不可及。

退休不妨任性一回 葉金川勇登百岳、自在壯遊

退休不妨任性一回 葉金川勇登百岳、自在壯遊

2019-10-14
文 / 林惠君

走進葉金川的辦公室,映入眼簾的是一台越野腳踏車,牆上掛了許多上山下海的照片,翠綠的山,湛藍的海,張張色彩鮮明。然而,最醒目的是一張他獨行於皚皚白雪山上的背影,這張照片正是他新書《退休,任性一點又何妨》的封面。「抗煞英雄」「首任健保局局長」「衛生署長」等頭銜,是多數人熟悉的葉金川。更多人不知道的是,喜

每天5點下班陪妻女 程世嘉不讓工作吞沒人生

每天5點下班陪妻女 程世嘉不讓工作吞沒人生

2019-10-14
文 / 劉子寧

若你有機會走進iKala執行長程世嘉的辦公室,會發現他的座位幾乎被成堆的書籍塞滿,一點也不像科技人的辦公室,反而像是學校教授的研究室。唯一可以提供線索的,大概只有藏在角落的遊戲機及漫畫,偷偷洩漏了這位創業家的童心。程世嘉,畢業於史丹佛大學電腦科學研究所,曾在美國Google工作,更是台灣Google

退休資金池三大來源 儲蓄、投資、持續工作賺老本

退休資金池三大來源 儲蓄、投資、持續工作賺老本

2019-10-14
文 / 林讓均

調查執行/遠見研究調查理財觀如何影響你的退休生活?各世代的退休財務罩門又在哪裡?《遠見》「2019家庭理財暨樂活享退指數大調查」發現,不同年齡世代的理財觀大不同,各自的享退方程式也不一樣。光是「資金池在哪裡?」各世代就有差異。整體而言,退休金三大資金來源是儲蓄(46.7%)、投資收入(44.4%)與