經濟日報

危老都更夢難圓？北市年減3成，專家揭玩不下去2原因

根據行政院主計總處最新資料，代表營建成本的營造工程指數CCI指數，今年3月達109.5，再度創下歷史新高。業者表示，營建成本漲不停，讓許多建商苦不堪言，由於成本無法掌控，危老都更推動也面臨困境。元宏不動產加值服務平台創辦人、RBone卸震鋼甲業務副總經理周昆立表示，去年全台最火熱危老都更熱區北市，危

14家金控配息創9年低點！「這4家」現金殖利率逾3%

金融股的股利公布已近尾聲，14家金控股的股利已全數出爐，其中有三家不配股，最讓股東失望，其餘11家金控合計發出現金股利1205億元，為近九年低點，統計至昨日收盤價，僅四家金控殖利率超過3%，以中信金（2891）4.29%最高；台股11日開高走低，金融股由國泰金領軍抗跌，富邦金、台新金也力守紅盤。14

巴菲特：經濟極盛時期將結束、AI像原子彈

「股神」巴菲特6日在波克夏公司股東年會上表示，經濟「極盛時期」即將結束，他認為波克夏旗下「大多數」公司都可能見到盈餘下滑。巴菲特說：「現在的大環境，跟六個月前不同了。」不過，巴菲特預期，波克夏「今年的投資收益，會比去年多很多。」巴菲特回答第一個問題時表示，假如矽谷銀行（SVB）的存款若未獲擔保，對美

街道霸主換人當！藥局數量破萬超越7-11

台灣藥局數超越7-11，藥局通路已成店面街道霸主。據財政部資料，去年西藥零售、醫療耗材零售、藥品及醫療用品零售的家數達到1萬584店，比小七店數還多，藥局店數創高，且銷售額高達1669億元也改寫歷史紀錄。觀察疫後至今店面市場開店最積極的雙主力，除了餐飲業以外就是藥局，近期除了大樹藥局（6469）積極

存股族看過來！金融股現金殖利率，這檔6.95%奪冠

台股進入除權息旺季，上市櫃公司股利陸續出爐，受到升息等因素的衝擊，金融股的股利也出現縮水，統計金融保險股已公布股利的公司發現，現金殖利率超過3%的15家，其中，群益期（6024）以現金殖利率6.95%奪冠，金控股則僅兩檔擠進前十大排名中，中信金以4.42%的現金殖利率領先其他金控股。統計至4月28日

連5次路崩、天坑吃掉特斯拉，新竹怎麼了？

新竹縣竹北市勝利一路路面今天上午又發生塌陷，這次長4米半、寬2米、深3米，讓一輛停在上方的特斯拉轎車直接墜落坑洞中，網友形容是天坑、自動化地下立體停車場。由於天坑出現的位置面就是興建中的建案，居民認為，崩塌和建案有關，並指該建案施工後已發生五次道路崩塌。新竹縣政府也在第一時間勒令施工單位停工，並表示

新加坡打房不手軟！外國買家印花稅率翻倍至60%

新加坡在26日晚間突然宣布調高房地產稅，著重於使購買第二戶住房者和外國買家付出更高的成本，藉此為炙熱的房地產市場降溫。此時富裕人士大量移居新加坡，正傷害當地區民的購屋可負擔能力。新加坡政府公告，對購買第二戶住宅的買家和購買私人住宅的外國人提高印花稅，其中，購買任何房屋的外國人士印花稅稅率從30％提高

巴菲特為何大砍台積ADR？股神揭祕：地緣政治是關鍵

股神巴菲特執掌的波克夏去年第三季斥資40多億美元大買台積電（2330）ADR，時隔一季就大砍持股86.2%，震撼市場並引發各界揣測。巴菲特日前接受《日經新聞》專訪，首度透露大舉減碼台積電ADR，地緣政治緊張是主要考量之一。波克夏並非第一家因地緣政治因素而大砍台積電ADR的國際大型資金。美國前副總統高

疫情時飯店沒人要！他默默接手10家，成台北旅館霸主

疫後觀光商機爆發，有業者早在低迷時悄悄布局。據欣元商仲統計，北市目前共有247家飯店，若以行政區來看，以中山區共86棟最多，值得注意的是，有20家飯店疫情期間易主，更換經營者，新經營者中以敦謙國際擴張速度最為驚人，該集團旗下品牌疫情期間共拿下10家飯店。敦謙國際智能科技公司創辦人為吳秉庭與葉維迪，並

房市警訊再現？出生人數創新低，建築存量卻逆勢增3%

據內政部資料，去年全國出生人數13.8萬人，年減9.6%，出生人數逐年減少，全國各縣市中僅剩台東縣去年出生人數正成長，雖然少子化帶來許多潛在危機，不過全國各縣市建物量全面成長，出生人數減幅最大的金門縣同時是建物量增加最多的縣市，多年來少子化並未衝擊房地產價量。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，國人不