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近三個月一天一店面!「蝦皮店到店」為何逆勢大展150家店?

文 / 經濟日報    
2021-11-18
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近三個月一天一店面!「蝦皮店到店」為何逆勢大展150家店?
圖/蝦皮店到店近三個月展店150家。蝦皮提供
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疫情重創觀光與國內沿街店面的零售消費,導致店面空置增加且生意蕭條,不過仍有業者逆勢大幅展店,房仲指出,知名電商蝦皮展店數暴增,累計北部已經展店將近150店,平均近三個月每天至少開一間店,為店面市場一片不景氣中,還能夠大幅展店的指標業者。

信義房屋表示,根據蝦皮官網徵求店面出租的告示內容,目前已經針對北北基桃竹苗中彰地區徵求出租店面,長期展店觸角則將會向全台擴張,這波店面擴張還在持續當中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,商圈起起落落,每次災難性毀滅過後,也會帶來新的機會,這波就有企業趁著店面市場不景氣,租金修正過後,逢低租了一些店面,包括連鎖餐飲業、跨界到實體的電商,鎖定都會人士的健康餐盒等。

其中動作最大的是,宅經濟的受惠業者蝦皮購物,今年8月時店數約20店,到11月統計已經成長到將近150店,等於最近三個月平均每天都新開超過一家門市。

觀察其開店策略,以雙北與桃園為主,似乎鎖定熱門商圈的平價店面,除了現有網購的店到店服務外,店面內也有部分的零售行為,可預期未來將會發展更多元的商業模式。

曾敬德表示,過去店面租賃,不少承租方都希望在主幹道、大面寬甚至是三角窗的店面,希望自己的招牌最顯眼,也可掌握沿街消費人潮。但這波電商跨界展店,則基於網購「店到店」的取貨人潮,並不重度依賴沿街的消費人潮。

主要是取件的人大多會查詢店址,電商具有「自帶流量」的優勢,且透過大數據的資料庫,可以知道哪邊消費力最強需求最大,展店時更有效率,等到布點具備一定規模,還可以衍生更多的合作與多元商業模式。

根據蝦皮的官網資料揭露,租賃的店面營業面積希望在10坪以上,50坪以下,目前招租範圍限於北北基桃竹苗、台中/彰化地區,蝦皮強調很快就會擴展到全台。

本文轉載自2021.11.17「經濟日報」,僅反映作者意見,不代表本社立場。

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