高雄城中城大火釀嚴重死傷，住當地逾半世紀的胡姓家族難掩悲傷，決定以每坪50萬將260坪土地全數脫手，遠離傷心地。
高雄城中城基也約800坪，含地主與住戶據估約200人，產權複雜，上週四一把無情大火，釀成重大死傷，家族擁有城中城逾四分之一以上的胡姓人家，由長兄對外表示，釋出土地的意願。
地主胡先生表示，他們家族在城中城擁有10家店面，土地格局方正，還有金三角店面，兄弟開枝散葉後有人要賣地另求發展，都由他出資購回，維護祖產。多年來，店面都以便宜租金，租給經濟弱勢想打拚事業的房客，像電器行每月租金約2萬元，「已是20年的房客，都沒再調漲」。
胡先生說，他經濟能力尚可，自己也在城中城及兒子住處兩邊住，事發當天剛好命大不在現場，但所有房產付諸一炬，事後他召集家族成員會商，大家支持他將土地脫手，遠離傷心地。
圖／高雄城中城大樓。池孟諭攝
至於開出每坪50萬元的價格，胡先生說，城中城附近包括府北路一帶，有人土地成交價逾4、50萬，隔一條河家樂福愛河店，每坪還賣到120萬，「如果有好的建商有意承接，我們願意割愛，離開傷心地」。
據了解，城中城小套房近兩年平均交易價，最低2.8萬、最高16.9萬，平均價格落在15萬元，但僅止於地上權交易。但對面新建案空地，兩年前成交價是一坪40萬。住商不動產八德站前店經理林佩瑩表示，當地是「商四」用地，確實每坪有4、50萬的潛力。
高雄市不動產仲介經紀商業同業公會監事吳庭輝則說，城中城若是完全素地的話，也許有機會成交，但當地產權複雜，整合不易，且胡姓地主的土地僅是其中一部分，除非現地產權都處理清楚，否則土地要脫手恐也有難度。
本文轉載自2021.10.20「聯合新聞網」，僅反映作者意見，不代表本社立場。
