台灣的商業銀行與傳統當鋪相差不遠 ？
一位任職外國證券公司的分析師，最近談起台灣銀行業逾期放款不斷攀高的問題時，忍不住援用當鋪做比喻：「他們都靠不動產做抵押來做放款，只有少數在做客戶資金流動的財務分析。」
當鋪借錢，先看抵押品的價值，台灣的銀行借貸融資先要求抵押不動產；只是正值房地產市場不景氣，銀行手上的不動產抵押品愈來愈動不了，最後就成了呆帳。
根據中央銀行二月發布的一份新聞稿指出，以不動產做抵押品，約占所有銀行放款比率的一半；實際上許多銀行業者都認為，不動產具有決定性的效力，是任何放款業務最主要的考量。一般個人企業戶都須提供不動產證明，才能取得貸款融資。
以當鋪做比喻，可能引起很多抗議，只是恐怕這個形容詞是一針見血。
自從民國八十一年商業銀行執照開放申請之後，銀行一下子從二十五家增加到目前的四十八家，需才殷切。然而有經驗的人才不多，瞭解新型產品的更是少之又少。銀行經營的業務也沒有相對增加，即使有心開發新市場，每次向主管機關申請新業務時，還得附上英文原文的中文翻譯內容，因為主管機關官員也不瞭解。
銀行被不良抵押品拖累
