2002年3月落成的BedZED（Beddington Zero Energy Development）是英國第一個，也是最大的低污染環保社區。這個由支援建築事業的民間團體Peabody Trust、環保顧問團體BioRegional Development，以及名建築師Bill Dunster攜手打造的社區，位於倫敦南部的薩頓（Sutton），由於政府鼓勵環保的政策，讓Peabody Trust團體得以低於市場行情的價格購得這片土地，讓全球環保人士的美夢成真。
整個社區的重心目標是儘可能利用屋頂花園、日光、太陽能、減少能源消耗、以及廢水回收使用等，終極目標則是打造一個零消耗、零二氧化碳污染、價格也合理的清靜社區。就連在施工過程中，BedZED也儘可能利用天然素材，以及拆除自舊火車站的鋼筋、或取自附近工地的木材和玻璃等回收建材。需要添購新品時，也均在半徑五十公里以內的範圍採買，以減少卡車運送過程中，排放有毒氣體所造成的污染。
牆壁增厚冬暖夏涼
在建築物的基本結構方面，由於暖氣也是大氣污染的要因之一，因此社區內的建築除了儘可能採用保溫建材外，牆壁厚度也均為70公分，大約是普通磚牆的二到三倍，以確保最理想的隔熱保溫效果。這種牆壁以兩道磚牆所構成，牆與牆之間還有一層隔熱用的空隙。
所有窗戶也均為三層。而且所有建築物均為坐北朝南，以儘可能積蓄更多的熱能。另外，每棟建築物均備有發電用的太陽能板，以及收集雨水的特殊裝置；經過淨化的雨水，再供應浴室和廁所需用水。
自備火力電廠儲能
社區內同時也備有自用的小型火力發電廠。不同於一般發電廠的是， 這裡可以儲存發電所產生的熱能，為自來水加熱，再透過保溫材質的水管供應給所有住戶。而且這座發電廠使用的是毫無加工價值、僅能當垃圾掩埋的木材殘渣；木材在燃燒過程中釋放的二氧化碳，和樹木在成長過程中所吸收的相當，因此可說是一種相對環保的燃料，。
雖然在能源的利用上如此錙銖必較，但每一戶住宅均備有寬頻網路，使用各種電器也不會有任何問題。因為建設者的之餘，住戶也無須為節約能源做出任何犧牲的情況下，享受到現代化住宅的方便與舒適。
族群結構保持均衡
基於儘可能減少大氣污染的考量，社區內除了鼓勵居民盡量以步行、自行車、與大眾交通工具為移動手段，同時也成立了一個居民專屬的汽車俱樂部「ZEDcars」，藉鼓勵汽車共乘來減少汽車的使用率。同時為了降低居民開車出外購物的次數，社區也鼓勵居民在購買生活用品時，儘可能選擇與超商簽約，利用網路下單、送貨
到府的購物服務。雖然如此注重環保，但社區內的居民並非偏激的環保人士，而是教師、通訊業或媒體業管理階層、以及退休的高齡人士等；同時，有三分之一的住宅還專門供低收入戶居住。
在社區人口結構上刻意保持各種階層的均衡，主要是基於促進不同階層融合的考量。為此社區內還備有托兒所、讀書會、酒吧等供所有居民共用的教育與社交設施。
BedZED最早曾計畫邀請大企業進駐社區供居民就職，讓多數人能步行上班，這個目標雖然尚未實現，但居民們都很滿意這裡的生活。許多居民也在入住後逐步改變原本的生活習慣，例如社區內紙尿布的使用率就遠低於全英國任何地區。
同為社區規畫者的環保顧問團體BioRegional表示，未來希望能在全球打造五個類似BedZED的「無二氧化碳．無廢棄物」社區。這些社區的規模將遠比BedZED壯觀，預定至少將容納五千名居民。已在里斯本南部開工的觀光複合社區占地500公頃，完成後將有八千戶住宅。其他在中國、南非、澳洲等地的計畫也在進行中。
