兩房一廳的小坪數儼然成為講究質感的潮男、型女的購屋首選，比起小套房，更有生活品質，相較標準格局、大坪數，經濟負擔輕鬆許多，但是，在室內設計的難度可是最高。
20多坪的空間裡，不僅要滿足居住者的使用機能，還要兼顧品味、風格，想打造具有「感質力（ Qualia）」的現代潮屋，往往需要花費更多的心思，其實，這也是最考驗設計師功力的屋型。
洪韡華觀察，隨著頂客族、敗犬族的增多，近2年小坪數設計案比率由20％提升到50％，不管是單身貴族或是兩人世界，這些人很重視生活質感，裝潢預算不輸三房兩廳的標準格局。若以平均成本來看，因為花同樣的工，如木作、泥作、水電⋯⋯等，小坪數的裝潢成本高過於30坪以上的房屋。
甚至，有的坪數不到20坪。如何在不大的空間裡，創造生活質感？最重要的核心原則是掌握空間的獨立與重疊的關係。獨立是空間必須有所區隔，如玄關到客廳的內外區隔，要讓人進門後，能夠立即感覺隔絕外界喧擾。
重疊是指區域與區域之間的重疊性，「放大」坪數的使用機能。權釋設計總監洪韡華分享如何有效規畫空間，設計質感居家的秘訣。
秘訣1：穿透材質，兼顧獨立性與延伸感
通常，小坪數會採用開放式設計，同時運用系統櫃或是木作櫃，滿足收納需求。不過，即使坪數不大，還是得劃分出區域與區域之間的獨立性，如此才能讓居住者的情緒隨著空間適當轉換，可以透過半穿透性的屏風、玻璃、茶鏡等延伸視覺的設計，作為玄關到客廳、客廳到餐廳、客廳與書房的過渡，兼顧使用者的心境轉換，以及空間延伸感。
由於空間不大，家具風格不宜過於繁複。洪韡華建議，設計思考應從符合使用需求的家具出發。比如，只有夫妻兩人，在坪數不大的客廳，只需一張三人沙發，根本不需要傳統的3 ＋ 2 ＋1 人座沙發占據空間，如果沒有在餐桌用餐的習慣，就不一定要有餐桌，運用「減法」哲學，簡化家具，以吧台取代餐桌。
秘訣2：流暢動線，提升空間使用坪效
想於小空間滿足所有的生活機能，必須創造可重疊使用的格局配置。
第一，符合「廊道即空間，空間即廊道」的原則。洪韡華指出，畸零空間、走道都能被規畫成使用空間，如原本是走道的區域，擺上餐桌，加上收納邊櫃、展示櫃，即便是走道，也有生活機能。
第二，動線設計必須連貫，串聯生活的每個動作，行進之間的轉折不要超過「三個彎」，讓使用者能夠便利、流暢往下一個空間前進。
如果想要節省預算，洪韡華建議，直接以家具作為場域與場域之間的區隔元素，也更能提高使用坪效。例如，吧台可以作為廚房與餐廳的中介，連結兩個區域的使用機能，同時也是動線的停頓處。
秘訣3：聰明裝潢，3 等分預算法
考慮到公設比、管理費，很多人第一次購屋時，會選擇中古屋，雖然中古屋的平均行情比當地新成屋便宜2成以上，但是，老屋改裝因為需要拆除、重做管線等整建費用，預算至少比新成屋多出一倍，在購屋之初就要納入成本考量。
基本上，室內設計可分為整建工程、裝潢工程、家具與家飾三大部分，不少人首次購屋，在整建工程與裝潢工程就花光預算，最後沒錢買家具。洪韡華建議，預算應該平均分配成三等分，若是預售屋，不喜歡建設公司的格局，前期就進行「客戶變更」，省掉日後的拆除費用。
開運風水自己來
Q：我喜歡水晶吊燈低調奢華感，在風水上適用嗎？
A：就風水而言，水晶吊燈可以用來吸引吉祥之氣，在飯廳掛上水晶吊燈，柔和的光線可以產生陽性能量，如果在大門外或是玄關處掛上水晶吊燈，可以把旺氣引到家裡。
Q：半開放式廚房的感覺很好，在設計上有哪些風水上的忌諱？
A：開門見爐灶在風水上是很大的忌諱，廚房最大的功用是鎮壓厄運，所以最好不要太靠近大門，火爐也不可以放在水槽、冰箱與洗碗機旁邊，容易水火相沖。另外，坪數不大的空間，常採用廚房與餐桌二合一設計，烹飪料理的地方與餐桌之間要有屏障物，像吧台、屏風就是很好的區隔設計。
Q：小坪數的挑高設計會有樓梯，應該注意什麼？
A：樓梯口不能正對大門、厠所門，可以改造最下面的階梯，讓樓梯口旋轉90度，另一個方法是放一道實心的屏風，或者裝一盞照明燈，轉化負面能量，樓梯不要呈螺旋狀，弧形是吉利，台階最好是實心。
