《紐約時報》引用一份中國家庭財務調查報告顯示，中國的高房價若崩盤，銀行並不會受到直接影響，但可能會引發民眾的眾怒。
這項研究是中國至今最大的個人財務狀況學術研究，在去年夏天針對2萬8千個家庭，9萬9千人進行調查。這項研究發現，中國的家庭大多用多數積蓄購買房產，頭期款比率高，再加上房價上漲過快，即使房價下跌一半，也只有5％的房價會低於尚未償還的貸款。
研究也發現，中國家戶平均把家庭總資產66％投入在房產上，北京高達84％，而美國僅41％，其他投資如股票、債券等比例較少。中國的房價十多年來持續飆升，其中高鐵設站的城市，漲幅甚至達20倍。
在多年房價兩位數百分比成長後，開始出現減緩，上海和深圳股市紛紛下跌，目前維持在較低水準。中國政府已開始採取措施減緩房價持續上漲，例如首房要求30％甚至以上的頭期款，第二間房產則要求更高，或甚至不提供房貸。
有跡象也顯示，占中國GDP 1／5的建築業，成長腳步也逐漸放慢。《中國日報》發布社論，提出「決策者必須盡快提出措施，防止房價成為金融不穩定的因素，也應準備應對房價下跌帶來的社會影響。」
分析師則警告，雖然銀行已經限制房貸有關的風險，但銀行對房地產開發商、建築公司和建材商提供大量的未償貸款，去年夏天鋼價下滑，就顯示出需求不足，可能招致風險。
這項研究也指出，已有87％的城市居民擁有自住宅，支撐房價的首購族減少，再加上大多數年輕人與知識份子都已從農村遷入城市，城市進步腳步放緩，房價上漲減緩不難想像。
（新聞來源：《紐約時報》，林芳宇整理）
