2013年諾貝爾經濟學獎新科得主、耶魯大學經濟學教授席勒(Robert Shiller)指出，目前美國房市可能正處於一個新的泡沫初期，並稱期貨市場預估房價可能會一路走高至2018年。
美國房市也有結構性轉變，主要是都市化風潮興起，美國人民對郊區大宅的興趣不如以往，居住在市區的意願則相對提升，原因可能金融海嘯有關。
席勒曾於2005年率先在巴倫週刊（Barrons）公開做出美國房市泡沫預警，準確預見到之後美國房市不理性繁榮，以及繼之而來的崩盤大勢。
席勒也指出，由於美國聯準會(FED)已宣佈啟動量化寬鬆貨幣政策（QE）減碼，連帶促使10年期美國公債殖利率突破3％，整體房貸利率也會攀升，所以這波房市上漲力道可能會相對疲軟。
最新公布的標普/凱斯-席勒（S&P/Case-Shiller）房價指數顯示，2013年10月美國20大都會區房價較前一年同期上漲13.6％，創下2006年2月以來最大漲幅，高於彭博社調查22名經濟學家平均預估的13.5％漲幅。
（新聞來源：《CNBC》，林佳誼整理）
