首家回台上市的大陸房地產台商、鼎固控股，是2012年最受矚目的新股掛牌案，以資本額168億元，排名2012年上市新股中第一。同時引發關注的是，全球第一大半導體封測廠、日月光集團「少董」張能耀，擔任這家公司的總經理，於昨天（14日）的上市前法說會初次現身。
70年次的張能耀，是日月光集團總裁張洪本的第三個小孩，儘管相當年輕，初次面對投資者及媒體，應對略顯生澀，但一談到經營數字，倒背如流，相當專業，提及兩岸房市前景，侃侃而談。
赴美就讀杜克大學的張能耀，可說是2002年一拿到畢業證書，便直飛北京，接管鼎固的經營團隊，耕耘大陸房地產長達10年之久。雖是初生之犢，表現卻可圈可點。操盤的第一個案子，是位於北京中關村的鼎好電子城。中關村號稱「中國矽谷」，3C賣場及高科技公司林立。
而每天出入鼎好電子城的人流，保守估計7萬人，是中國大陸3C零售賣場的標竿如今的出租率超過9成，進駐2700家商戶，2011年租金淨收入更是高達2.8億元人民幣（約新台幣13.06億元）。
即將於12月7日掛牌的鼎固，佈局集中上海、北京、重慶等直轄市，以及昆山，除了商場及購物中心，同時涉足豪宅及住宅。鼎固的優勢之一，是土地儲備量高達291萬平米（約88萬台坪），而且其中8成是在2005年前取得，平均土地成本約每平米1175元，成本低廉。許多人不知道的是，其中很多土地是張能耀獨力完成購買。
這些地塊在2012年，已經升值4～5倍，「換句話說，公司的資產也跟著增長了4～5倍，」張能耀淺淺一笑。不斷為鼎固創造競爭力的他，深具接班架勢。
