這幾年，新竹被談論的方式變了，一躍成為全球AI與半導體供應鏈上最為響亮的名字。國際媒體來採訪、外商加碼投資、全台最高的家庭所得與最年輕的人口結構，讓這座城市的發展動能持續上升。當新竹的產業地位已經與國際都會並肩，這座科技城裡的生活，是否也該有新的想像？
跟著城市一起長大，最懂在地人的需求
新竹的實力不只反映在所得數字，更體現在居住體驗。在英國牛津經濟研究院2025年全球城市指數中，新竹以「生活品質」指標高居全球第20名，「城市治理」排名第75；《遠見雜誌》同年縣市競爭力調查，新竹市在「社會永續」拿下全國第一，新竹縣更榮登「經濟典範之城」。這座城市的競爭力，正被國際與國內權威評比同步看見。
而談到撐起新竹居住品質的指標，深耕在地的「昌益事業群」是一個繞不開的名字。
四十年，超過四萬戶的建設經驗，昌益從新竹還沒有「竹科」這個名字時就在此扎根。從公道五路沿線、關埔特區到竹東二重埔生活圈，每一次建案佈局都踩在城市擴張的關鍵軸線上，全仰賴在地四十年養出的敏銳眼光。昌益事業群總經理楊邴淇指出，七、八成客戶都是科技園區工作者，不少人從一戶買到兩、三戶，甚至全家都住在昌益的社區，「客戶的滿意度就是我們最好的活廣告。」
比選地更重要的，是對人的理解與回應。這些科技人的居住需求跟十年前完全不同：不只要地段坪數，更在意通風採光是否經過設計、社區機能是否完整便利、住了十年房子會不會出問題、充電樁等新科技設施有沒有被規劃進藍圖。昌益總能與時俱進、回應新世代的居住需求，全因四十年來與四萬戶新竹居民為鄰，深刻看見科技人的真實生活。
不只是蓋房子，更照顧到每一個生活場景
竹科人的一天，從早上八點進無塵室開始，晚上八、九點才離開園區。高強度的工作節奏，讓「回家」成為從高壓模式切換到舒適生活模式的關鍵時刻。然而隨著竹科快速成長，城市的人口與產業結構劇烈變化，都市機能優化腳步卻相對緩慢，住宅社區與產業園區之間，始終缺乏能完整承接日常生活的中間地帶。一棟棟房子不斷興建，卻未必能回應一座城市對「家」真正的需求。
昌益的回應，是用蓋城市的高度與全局來蓋一個家。昌益很早就將設計思考從單棟建物提升至城市尺度，堅持建築、景觀、室內三者從規劃初期就同步整合：通風採光不靠碰運氣，在設計階段就計算風的流向和陽光角度，讓綠化植栽長得更好、居住空間更舒適，從室內望出去的視線能自然銜接綠意與天空。
那些住進去才會感受到的細節，昌益在蓋之前就想好了。管線配置導入同層排水，降低上下層干擾，檢修空間預留設計管線維護可於局部進行，不必為修一根管子敲掉一面牆。社區自帶商店街、多功能公設和完整生活動線，不必事事開車外出。電動車充電的配電系統、匯流排技術、能源管理系統、充電營運管理平台都已到位，並保留未來隨時擴充的彈性。這些一點都不華麗的生活場景，卻是住了三年、五年、十年之後，決定了一個家好不好住的關鍵因素。
扎實底子與國際標準的融合——蛻變中的昌益
昌益能做到這些，背後有兩個根基。第一，從工地起家的扎實底子。董事長楊玉全二十五歲創業，從五戶小建案做起，親自監工，在清晨六點便到工地巡查。結構安全永遠是昌益的首要考量，寧可增加營建成本也不妥協，目標是蓋出年輕人買得起、住得起，且住得安心舒服的房子。
第二，東京的實戰經驗。昌益拓展至東京麻布台、上野等核心地段實際操盤建案，與日本建築家北山恒及其團隊awn/AWN合作，帶回的不只是光環，而是具體的技術升級。設計階段便納入全齡友善規劃與管線維修的前瞻考量；對微氣候的細緻計算，最大限度引入自然光與通風，讓建築兼顧節能與舒適。昌益的願景，是將在地扎實的工法底蘊與國際驗證的設計標準融為一體，成為連結亞洲新建築文化的橋梁，而這座橋的起點，就是新竹。
當居住跟上產業，科技城才真正成形
一座城市能不能成為真正的國際科技城，產業實力只是基礎，能不能讓最好的人才願意留下來生活，才是關鍵。新竹的晶片產能已經影響全球，但城市的吸引力不會只靠廠房和產線來定義，而是取決於住在這裡的人每天回到家時，感受到的是什麼樣的生活。
昌益的最新實踐，正在回應這個命題。鉑翡座落於光埔重劃區，緊鄰竹科核心生活圈，規劃一百六十九戶、地上十四層，全數為兩房格局，以二十六至二十八坪的精煉空間，讓年輕科技人用合理的總價進入昌益四十年累積的品質體系。森蕴則將建築、景觀、室內三合一的理念推到新的高度，透過玻璃材質的穿透性將視線從室內延展至中庭，形成內外連貫的生活場域，為已經在新竹扎根的家庭，提供真正能展開生活的優質空間。
新竹能否躍升亞洲AI科技城？答案不只在實驗室和產線裡，也在每一個科技人回家之後的那個溫暖空間裡。這座城市的產業已經走向世界，現在，昌益也以國際視野與日本職人精神，陪伴著無數新竹人的家，持續向新時代轉型。
