現在的北京，魅力加分，蜂湧而來的人不只是為了它的文化韻味，還因為2008年帶來的奧運商機。
9月底在北京舉辦的京台論壇，有兩百多位台灣企業界人士齊赴北京，從大陸各地趕來的台商還有三百多人，台北101大樓董事長陳敏薰見到台北智慧卡票證公司董事長歐晉德還打趣地說，在台北都忙得見不著面，沒想到在北京碰上了。
出席論壇的北京市長王岐山，言談間表現出的自信讓與會人士印象深刻。面對奧運這項國際大活動，北京市總動員，「都市維持古都風貌，但要引進全世界最新的技術，北京必須改變，」王岐山說。
從大陸各地調來的一萬台吊塔齊聚北京，工人日夜不停地趕工，重新打造奧運新北京。
十多年前舉辦亞運，讓北京有了機場高速公路，奧運可望帶來新一波的交通升級，機場舊航站重新裝修，並且新蓋第三航空站，環形高速公路、六環、市區地鐵和小火車設施都在趕工中。奧運會場預定地是一望無際的大工地，數不清的卡車和工人忙碌地穿梭。
為奧運重新上妝
北京市政府拆了紫禁城旁的大雜院，重建清朝式的「菖蒲河公園」；天安門所在的重地——長安街，出現像巨蛋又像幽浮的國家大劇院，還有東方廣場，一輪新建築設計的競賽在這個古都展開，專家們也忙著對這樣的新北京品頭論足，爭辯不已。
建築師胡碩峰認為，北京的變化是世界級的，新建築提升非常顯著，例如奧運主體建築、新機場、中央電視台等，都要求國際級的建築，「2008年北京就會展現完全不同的風貌。」
北京有獨特的文化氛圍，路旁驚鴻一瞥，綠瓦瓊樓、高翹屋角、大紅燈籠，大道旁隱藏著不知通往何處的胡同；但北京也有現代新潮的一面，從故宮走出來，右邊是百貨雲集處——西單，左邊則是川流人群的王府井大街，心情馬上跟著轉換。
台商豆豆廚食品公司董事長羅清屏說，每次他只要到了王府井的東方新天地購物商場，和亦莊經濟開發區，就強烈感受到中國市場的未來潛力。
奧運這種超級慶典，讓市場的想像空間變得更大。
在北京十二年的威盛中國區行政長徐濤觀察，北京的餐廳進步非常快，而且一開都是大型餐廳。旅館的硬體也在提升，「但重點是軟體管理，服務品質才是成敗關鍵，」他說。為了帶動旅遊業，北京市政府也陸續統一了道路、橋樑和古蹟等英文標示牌。
並不是每個舉辦奧運的城市都賺錢，但中國房地產開發集團總裁孟曉蘇認為，「奧運對提升城市的居住環境有很大的正面作用，可以讓城市提升到一個新高度。」
北京的活力還需提高
孟曉蘇是中國最大的房地產集團負責人，他覺得北京這幾年的變化極大，而房地產的蓬勃發展就是主要驅動力。一項研究指出，目前北京經濟活動比重高達57％是仰賴房地產。
徐濤也發現，北京這一、兩年的房地產明顯上漲，特別是奧運村附近漲很多，亞運村的北邊也出現數十個別墅區。
孟曉蘇以他的經驗判斷，明、後年北京的房地產會開始一輪新的成長周期。即使在2008年的奧運過後，北京的經濟和都市發展也不會走下坡，「因為北京主要靠的是內需。」
而且就中房集團二十年來在北京投資的經驗，從中國經濟改革起，北京的房地產從來沒有真正蕭條過，「中房集團投資的六十幾個項目，沒有一個不賺錢，」他強調。
奧運能不能讓北京晉身國際級的大都市？對曾經沈潛過一段時間，一度被上海的鋒頭蓋過的北京人來說，自然有高度期待。
不過台商普遍覺得，面對這國際曝光的大好機會，北京人的市場行銷還需要加強，「北京很不會包裝自己，上海這方面精明得多，」徐濤說。
「北京的活力還需要提高，經濟發展最需要活力，」羅清屏覺得這幾年來北京一直在進步，但因為是首都，雖有大國的氣勢，氣氛卻比上海沈悶。
有人還是喜歡北京，從台北移民到北京，徐濤形容「上海像一個十八歲的少女，所有的華麗時尚都寫在臉上；北京就像一個成熟的女人，有滄桑之美，必須用心去體會。」
有人不喜歡北京，不習慣政治味的建築師登琨艷向來拒絕在北京過夜，但他也不否認新北京的實力，預測2010年北京將會超越台北、新加坡和香港。套句大陸人常說的話，到時，其他城市得「靠到三條馬路外去」，滾遠一點。
