台灣政經重心首都台北，因行政資源多，素有「天龍國」之稱。其中，又以豪宅聚集，房價居高不下的大安、天母與信義區，被視為天龍國中的天龍城。但事實真是如此？最新數據顯示，台灣「最富里」竟在士林區？
台灣房價居高不下，有天龍國之稱的台北尤甚。尤其信義區、大安區與天母地區高得嚇人的房價，也讓這三區被視為天龍國中的天龍城。
到底台北有錢人都住哪裡？
根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計，若以首都最小行政區「里」為單位，台北市「最富里」，竟不是首富郭台銘居住的信義區，而是綜所稅平均達296.3萬元的士林區「永福里」。
陽明山別墅區，企業名人最愛
細究資料，事實上，永福里綜合所得中位數僅65.5萬元，台灣房屋天母忠誠加盟店店東賴彥廷分析，連續四屆蟬聯台灣最富里，因永福里內，陽明山仰德大道二段兩旁的獨棟別墅聚落，離塵不離城的獨特性，不僅是台灣企業家，更吸引台商、港資、科技新貴與傳產大亨爭相入住。
也包括國巨陳泰銘、以及併購德國百年品牌膳魔師（THERMOS）的皇冠金屬工業總裁林文雄，都鍾情陽明山別墅。甚至一度傳出郭台銘也曾競標，位於陽明山仰德大道二段，林語堂故居旁的「銘園」。
排名僅次於永福里，綜所稅平均達228.5萬元的松山區松基里位居第二名。該里位處復興北路、敦化北路、民生東路街廓。中泰賓館第三代、文華東方酒店業主林命群主導興建的超級豪宅「文華苑」，2022年底吸引龍巖李世聰家族持有的凱叡物業，以現金13.74億元，換算單價1坪244.6萬元，購入14樓頂樓戶，連同14個車位，共700.24坪。大手筆無貸入主，令人乍舌。
緊鄰內科，大直中山成豪宅新寵
第三、四名由中山區包辦，分別是金泰里、成功里。中山區也是唯一雙里入榜的行政區。里內的大直重劃區內豪宅林立，加上鄰近內湖科學園區，深獲企業主與高階主管青睞。知名豪宅「西華富邦」就位在金泰里。「代官山」、「輕井澤」等水岸豪宅，住戶不乏企業名人，財力不容小覷。
第五名是信義區安康里，平均綜所稅達206.5萬元，是信義區唯一進榜的里。橫跨台北商業中心地段的信義計劃區，除了信義路五六段外，還涵蓋松德、松仁、松高等松字輩門牌路段，住戶不乏上市櫃公司老闆、名媛、富豪等，因此提升平均年收。
同一年，台北市共有7個里平均所得超過200萬元。第六名大安區仁愛里203.6萬元，第七名內湖區寶湖里201.6萬元。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，特定里平均所得高，主因豪宅群聚，或有知名超豪宅產生「聚財」效應，尤其是特定富豪家族設籍，甚至轉換戶籍，或是公司股利與紅利分配、家族財務有較大變化時，都有可能大幅影響該里的所得狀況和排名。
台北平均所得中位數 最高在這里
值得一提的是，內湖區寶湖里雖然平均所得僅排名第七，但所得中位數卻是唯一破百萬達103.7萬元，排名居冠。
第一建經研究中心副理張菱育指出，各里的綜所稅平均，就是依照每年綜所稅申報核定的資料來統計，包含納稅人的薪資所得和股利等，不少豪宅區雖然平均高，但里內稅收差距大，若以中位數排名來看，最高的是內湖區的寶湖里，中位數所得達103.7萬元。該里有國防醫學院和三軍總醫院，且有不少別墅型產品，里內不乏醫師、律師、藝人或內科新貴等收入較高的住戶，也是台北市居民平均的財力最強的里。
