經濟日報

房貸壞帳大增！投資客周轉失靈？銀行業憂「2警訊」

據金管會統計，2024年底國銀承做房貸餘額一舉衝破11兆元大關達11兆257億元，一整年狂增1兆388億元，餘額數、年增額同寫史上顛峰，惟伴隨來的卻是12月房貸逾放金額攀升到近75億元的兩年半新高，連五個月走揚，月增3.6億元更是近五年單月最大，顯示壞帳大跳增。為何12月房貸壞帳大跳增？經金管會了解

台積電與鼎泰豐很像？魏哲家台大講座解析成功5要素

台積電（2330）總裁魏哲家16日參加台大EMBA百川講座，以「如果沒有台積電」為題演講。他笑談台積電與鼎泰豐很有關聯。他指出鼎泰豐與半導體的關聯主要體現在「專業分工」、「規模經濟」和「高品質生產」等五大核心概念。雖然一個屬於餐飲業，另一個屬於高科技產業，但運作模式上的相似性非常值得深究。他認為這不

台積電法說會5重點一文看懂：上季營收創高、先進製程根留台灣

台積電（2330）16日召開法人說明會，公布去年第4季財報及今年第1季財測目標，第4季每股純益14.45元，創單季獲利新高，預估今年第1季美元營收250~258億美元，平均值估將季減5.5%，符合市場預估平均值，毛利率預估為57~59%、營益率46.5~48.5%；由於台積電法說會釋出的看法向來是產

台電CR-1都更案輝達也看上？專家曝3優勢但仍有這「硬傷」

輝達台來設總部，地點花落誰家「呼之欲出」，其中，台北市南港區除了台鐵南港調車場繼一殯後最被看好，但近期即將決標的「台電CR-1都更案」盛傳獲得輝達「關愛的眼神」，是近期「最接近輝達總部」的地點。輝達來台總部，兩個地方呼聲最高，一個是南港調車場，另一個是位在南港的「台電CR-1特定商業區土地都市更新案

高鐵、台積電都要來？專家：國境之南買房將更難

屏東近來房市題材不斷，除了高鐵南延定案，也傳出台積電（2330）擬在屏科園區設置供應鏈專區。馨傳不動產執行長何世昌表示，屏東終於迎來重大建設與產業投資大利多，不過，高鐵加台積電，國境之南未來可能會變成「買房很難」。日前行政院長卓榮泰於高雄新車站廣場成圓天棚啟用典禮時，宣布高鐵南延屏東案定案，將採高雄

機器人概念股之外，「無人機」台股怎麼挑？分析師曝選股重點

受到輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳、台積電（2330）董事長魏哲家的點名加持，無人機概念股從2024年封關前一路熱燒到今年，到底吸引資金追捧的無人機還能不能追？要怎麼買？分析師坦言，今年的無人機股還有行情，可以挑選剛冒出頭起漲的公司布局；另外，AI族群包括散熱、ABF股，還有機器人概念股也可以留意

台股2025怎布局？「預測王」高盛、瑞銀聚焦3族群、3優勢

隨2025新年開局，市場進入新一輪投資布局熱潮。外資圈針對台股最新「投資密碼」逐漸浮現，尤其2024年預測台股最準確的高盛、瑞銀等外資券商，再度為今年提供指引明燈，看好台股具備「三優勢」、建議聚焦「三族群」，AI供應鏈後市發展可期。回顧2024年，高盛證券於台股預測表現出色，當時預測的台股目標指數為

都更「容積獎勵放寬」大利多！內政部：估8216棟老屋受惠

內政部26日在部務會報通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，修法主要是配合11月13日施行的「都市更新條例」第65條修正案，放寬原建築容積獎勵適用範圍，對象從原本僅限於實施容積管制前已興建完成並取得使用執照的合法建築，放寬為包括已申請建造執照的建築物皆可適用，全國將有8216棟六層樓以上的合法建

2025房地產10大預測！專家分析：房市修正，這一區領跌

房市趨勢專家李同榮26日提出2025房地產十大趨勢預測，2025房市將正式進入修正期，下半年交易量增，但價格進入主跌階段，全年交易量可能縮減10%~15%，價格平均下修10%，台南率先領跌。他表示，房市將修正至2026上半年，修正後的房市走勢焦點將以八個字形容「聞積起舞」、「見軌則發」。十大趨勢預測

台股ETF定期定額績效排名出爐！這檔報酬大勝0050居冠

台灣人愛ETF，據證交所定期定額交易戶數統計至11月底，已有超過163萬戶存股族分散於20檔ETF。但投資人一定不知道，定期定額績效最高的ETF，既不是權值型ETF，也不是高息ETF，而是海外ETF股王統一FANG+ETF（00757），00757短中長期的定期定額報酬率，在存股族最愛的20檔ETF